Antalya Kepez Satılık Daire - 5.000.000 TL

Ulus Mahallesi, Rasih Kaplan Caddesi, Murat Apartmanı No:27/4, Kepez/Antalya Taşınmazın Çevre ve Konumu: Taşınmaz Antalya Kent merkezinin kuzey yönünde konumlu ve içinde bulunduğu Bina; ana arter Rasih Kaplan Caddesi üzerinde, Kepez Belediyesine 3,7 km., Kepez Kaymakamlığına 1,8 km., Antalya Otogara 2,9 km Antalya Havaalanına 14,3 km uzaklıktadır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile ve asfalt yoldan sağlanabilmektedir. Kepez Belediyesi sınırları içerisinde, her türlü alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır. Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta gelir grubuna hitap eden ticaret ve konut olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Söz konusu taşınmazın çevresinde bulunan ana yapıların zemin katları dükkân ve normal katları mesken amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz, bina içerisinde ve çevresinde kendi emsali yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın Bulunduğu Ana Gayrimenkulün Özellikleri: Ana gayrimenkule ait Antalya Kepez Belediyesi İmar Arşivinde; 02.07.1985 tarih ve 12/11 Yeni Yapı Ruhsatı, 05.01.1987 tarih ve 02/38 nolu 1. Kat 4 nolu Bağımsız Bölüm için verilmiş Yapı Kullanma İzin Belgesine göre; ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzda, 1 (bir) Blok olarak inşa edilmiş, Bina toplam 14 adet Bağımsız Bölümden (12 adet Mesken, 2 adet Dükkan) oluşan, (Bodrum Kat + Zemin Kat + 6 Normal Kat), 8 Katlı şeklinde inşaa edilmiş olduğu görülmüştür. Binanın bulunduğu parsel ara parseldir. Bina yaya ve otopark girişleri parselin kuzeydoğu cephesindeki Rasih Kaplan Caddesinden, bina girişi kuzeydoğu cepheden, Zemin kattan sağlanmaktadır. Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina giriş kapısı camlı demir doğrama, bina dış cephesi plastik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş holü, kat sahanlıkları karo mozaik ve ana merdiven basamakları dökme mozaik kaplama, ana merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada açık otopark ve bahçe düzenlemesi vardır. Taşınmazın Özellikleri: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Maliye Bakanlığınca; 15.12.1982 Tarih ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele” göre; İnşaat 1. Sınıftır. Taşınmaz 118,00 m2 brüt ve 107,27 m2 net kullanım alanlı,3(üç) cepheli (GD-KD-KB), ana merdivenden çıkarken sağda, asansörden inince solda konumlu, 3+1 meskendir. Konu taşınmaz; antre/hol, 3 oda, 1 salon, mutfak,1 wc, 1 banyo, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Konu taşınmaz; daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler ve balkona açılan kapılar çift camlı pvc doğrama, iç kapılar cnc lake kapı, salon ve oda hacimleri zemini laminat parke kaplı, antre/hol, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimleri zemini seramik kaplı, antre/hol, salon, mutfak ve odalar tavan; saten alçı üzeri plastik boyalı, ıslak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplama, tavanları pvc asma tavan, banyoda dolaplı lavabo, klozet, camlı alüminyum sürme doğrama duş kabini, wcde ayaklı lavabo, tuvalet taşı, mutfak tezgâhı akrilik, dolapları camlı suntalam kaplı, antre/hol, mutfak, odalar ve salon tavanlarda kartonpiyer bulunmakta, balkon korkulukları parapet üstü demir doğrama, elektrik, suyu faal, ısıtma sistemi klima, kullanılan malzeme orta seviyededir. Konu taşınmaz; kullanılmakta, hasarsız ve tamirata ihtiyacı yoktur.