Aksaray Merkez Satılık Konut - 3.200.000 TL

nde bulunmaktadır.Değer tespitine konu olan mesken Palmiye Rezidans 2.katında bulunan 2 bağımsız bölüm nolu meskendir. Palmiye Rezidans zemin katında dükkan ve normal katlarında 1 adet mesken olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Palmiye Rezidans 14 senelik olup 26.11.2012 tarih ve 221 nolu yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre 19.11.2024 tarih ve 55589 yevmiye no ile Sebil Mahallesi 6010 ada 5 parsel2.katta bulunan 2 bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmaz borçlu adına kayıtlıdır. 30/190 arsa paylıdır. Kat mülkiyeti kuruludur. Değer tespitine konu olan Sebil Mahallesi 6010 ada 5 parsel 2.katta bulunan 2 bağımsız bölüm nolu mesken bina girişine göre sağ kolda konumlu olup kuzey-batı-doğu cephelidir. Mesken 3 oda,salon-mutfak, antre,hol, banyo, lavabo, wc ve balkon bölmelerinden(3+0) oluşmakta olup brüt 97m2 ve net alanı ise 90m2?dir. Odaların tabanı laminant parke kaplı ,mutfağın tabanı karo-seramik ile kaplıdır. Antrenin zemini seramik kaplamadır. Mutfağın duvarları da seramik ile kaplıdır.Banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları tavana kadar seramiktir. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Tavanlar plastik boyalıdır. İç kapılar panel kapı ve pencereler pvc doğramadır. Balkon kapısı pvc doğramadır. Değer tespitine konu olan mesken bireysel doğalgazlıdır. Mutfak dolabı vardır. Banyo da duşa kabin bulunmaktadır. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. Bina giriş kapısı demirden mamüldür.Bina da asansör yoktur. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat,rayiç,emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış;kullanılan malzeme ve işçilikte dikkate alınarak bu kalite,özellik ve konumda olan Sebil Mahallesi 6010 ada 5 nolu parsel 2.katta bulunan 2 bağımsız bölüm nolu meskenin(3+0) serbest piyasa emlak değerinin (arsa payı bedeli dahil) 3.200.000,00TL.sı edebileceği;" şeklinde rapor sunulmuştur. Adresi : Hacı Hasanlı Mahallesi705.Sokak Palmiye Rezidans No:6 2. Kat No:2 Aksaray/Merkez