İstanbul Büyükçekmece Satılık Konut - 2.400.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Büyükçekmece 59,35 m² taşınmaz. Kıymeti 2.400.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 13:52 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16672655349 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-27T08:21:01.397Z |
| Dosya No | 2025/36024 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Adres | nde yer almaktadır.Yerinde ve Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (2+1 tipinde); antre, salon, mutfak, koridor, iki yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı çimstone, dolaplar suntalem, lavabo, banyo vitrifiye mevcut, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 59,35 m2 ve 5,87 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın ikinci katında yer almaktadır. Girişe göre ön cepheye (kuzey-batı cepheye) bakmaktadır. Bina, 1977-1982 yılları arasında inşa edilmiştir. Yapı ruhsatı 20.01.1977 tarihlidir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından sakin (yazlık) bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazda mal sahibi ikamet etmektedir Adresi: Kamiloba Mahallesi, İstanbul Caddesi No: 426D (3.Blok) K: 2 D: 37 Büyükçekmece /İst. |
| Yüzölçümü | 59.35 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.400.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.400.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 13:52 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 13:52 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 13:52 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/06/2026 13:52 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Yüzölçümü | 59,35 m2 |
| Arsa Payı | 75/6600 |
| Adres | nde yer almaktadır.Yerinde ve Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (2+1 tipinde); antre, salon, mutfak, koridor, iki yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı çimstone, dolaplar suntalem, lavabo, banyo vitrifiye mevcut, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 59,35 m2 ve 5,87 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın ikinci katında yer almaktadır. Girişe göre ön cepheye (kuzey-batı cepheye) bakmaktadır. Bina, 1977-1982 yılları arasında inşa edilmiştir. Yapı ruhsatı 20.01.1977 tarihlidir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından sakin (yazlık) bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazda mal sahibi ikamet etmektedir Adresi: Kamiloba Mahallesi, İstanbul Caddesi No: 426D (3.Blok) K: 2 D: 37 Büyükçekmece /İst. |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 13:52 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 13:52 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 13:52 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/06/2026 13:52 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/36024 ESAS |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16672655349 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.