Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Esenyurt Satılık Daire - 3.000.000 TL
İSTANBUL / ESENYURT / ESENYURT
nde yer almaktadır. Parsel kuzeyde 1025. Sokak, diğer üç cephede komşu parseller ile sınırlıdır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge konut mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir. Taşınmaz bölgesi ilçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almaktadır.Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolaydır. Taşınmaza Fatih Sultan Mehmet Caddesinden ayrılan 1025.Sokak üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Caddesine 60mt, D100 Karayoluna 2000mt mesafede yer almaktadır. Açık Adresi: Talatpaşa Mahallesi, 1025. Sokak No: 11 4.kat Daire 6 Esenyurt/İstanbul Ana Taşınmaz Özellikleri;Ana taşınmaz; 159,12m2arsa üzerinde inşa edilmiştir. Bodrum+ zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır. 6 katlı olup, bina dahilinde 6 adet bağımsız bölümiçermektedir.Betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina ana girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; bodrum, zemin ve normal katlarında birer daire olmak üzere altı adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Giriş holü merdivenler basamak ve sahanlıkları mermerdir.Yaklaşık 12 yaşındadır. Asansör bulunmaktadır.Kapalıotopark imkanı bulunmamaktadır.Yapıya aitEnerji kimlik belgesi görülememiştir. Konu taşınmazın bulunduğu parsele, Fatih Sultan Mehmet Caddesinden ayrılan 1025. Sokak üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Caddesine 60mt, D100 Karayoluna 2000mt mesafede yer almaktadır. Bina
3.000.000 TL
Fiyat
3.000.000 TL
Konum
İSTANBUL / ESENYURT
İhale Başlangıç
05.05.2026 14:03
İhale Bitiş
12.05.2026 14:03
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Esenyurt Esenyurt 2035 ada 41 parselde 159,12 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 14:03 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16672655177 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-27T08:21:01.22Z |
| Dosya No | 2025/41874 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
| Adres | nde yer almaktadır. Parsel kuzeyde 1025. Sokak, diğer üç cephede komşu parseller ile sınırlıdır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge konut mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir. Taşınmaz bölgesi ilçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almaktadır.Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolaydır. Taşınmaza Fatih Sultan Mehmet Caddesinden ayrılan 1025.Sokak üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Caddesine 60mt, D100 Karayoluna 2000mt mesafede yer almaktadır. Açık Adresi: Talatpaşa Mahallesi, 1025. Sokak No: 11 4.kat Daire 6 Esenyurt/İstanbul Ana Taşınmaz Özellikleri;Ana taşınmaz; 159,12m2arsa üzerinde inşa edilmiştir. Bodrum+ zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır. 6 katlı olup, bina dahilinde 6 adet bağımsız bölümiçermektedir.Betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina ana girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; bodrum, zemin ve normal katlarında birer daire olmak üzere altı adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Giriş holü merdivenler basamak ve sahanlıkları mermerdir.Yaklaşık 12 yaşındadır. Asansör bulunmaktadır.Kapalıotopark imkanı bulunmamaktadır.Yapıya aitEnerji kimlik belgesi görülememiştir. Konu taşınmazın bulunduğu parsele, Fatih Sultan Mehmet Caddesinden ayrılan 1025. Sokak üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Caddesine 60mt, D100 Karayoluna 2000mt mesafede yer almaktadır. Bina |
| Yüzölçümü | 159.12 m2 |
| Ada | 2035 |
| Parsel | 41 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:03 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:03 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 14:03 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/06/2026 14:03 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
| Mahalle/Köy | ESENYURT |
| Ada | 2035 |
| Parsel | 41 |
| Yüzölçümü | 159,12 m2 |
| Arsa Payı | 18/100 |
| Adres | nde yer almaktadır. Parsel kuzeyde 1025. Sokak, diğer üç cephede komşu parseller ile sınırlıdır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge konut mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir. Taşınmaz bölgesi ilçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almaktadır.Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolaydır. Taşınmaza Fatih Sultan Mehmet Caddesinden ayrılan 1025.Sokak üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Caddesine 60mt, D100 Karayoluna 2000mt mesafede yer almaktadır. Açık Adresi: Talatpaşa Mahallesi, 1025. Sokak No: 11 4.kat Daire 6 Esenyurt/İstanbul Ana Taşınmaz Özellikleri;Ana taşınmaz; 159,12m2arsa üzerinde inşa edilmiştir. Bodrum+ zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır. 6 katlı olup, bina dahilinde 6 adet bağımsız bölümiçermektedir.Betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina ana girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; bodrum, zemin ve normal katlarında birer daire olmak üzere altı adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Giriş holü merdivenler basamak ve sahanlıkları mermerdir.Yaklaşık 12 yaşındadır. Asansör bulunmaktadır.Kapalıotopark imkanı bulunmamaktadır.Yapıya aitEnerji kimlik belgesi görülememiştir. Konu taşınmazın bulunduğu parsele, Fatih Sultan Mehmet Caddesinden ayrılan 1025. Sokak üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Caddesine 60mt, D100 Karayoluna 2000mt mesafede yer almaktadır. Bina |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:03 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:03 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 14:03 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/06/2026 14:03 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/41874 ESAS |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16672655177 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ESENYURT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.