Karaman Merkez Satılık Konut - 2.163.000 TL

nde konumludur. Taşınmaz konum olarak Karaman İlinin batı çeperinde, Konya-Karaman-Mersin karayoluna yaklaşık olarak 150 m mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevresinde 1-2 katlı konut fonksiyonlu binalar ve tarımsal araziler yer almakta olup, biraz daha orta mesafede 4-5 katlı ve yüksek katlı konut+ticaret fonksiyonlu apartmanlar bulunmaktadır. Doluluk oranı düşük, ulaşım ve altyapı olanaklarında istifadesi mevcuttur. Karaman Otogarına 400 m, Park Karaman AVM?ye 450 m, kent merkezine 2 km mesafededir. ARSA ÖZELLİKLERİ: Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarına göre 721,00 m2 yüzölçümüne sahip ?Arsa? vasfında ana taşınmaz olup, doğu yönden imar yoluna cepheli, geometrik olarak yamuk formundadır. Topografik olarak düz arazi üzerinde konumludur. Parselin doğu cephesinde bulunan imar yolu halihazırda açılmış durumda olup satıh kaplaması bulunmamakta ve toprak yoldur. İMAR DURUMU: Dosyasında mevcut Karaman Belediyesi?nden alınan imar durum belgesinden anlaşıldığı üzere, konu taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde, 3194 sayılı İmar Kanunu?nun 18. Madde uygulama alanı içerisinde olduğu ve işlemlerinin devam ettiği anlaşılmaktadır. Konut Alanları lejantında olduğu ve yönetmelik gereği E=0,40; Yençok=12,50 m olduğu görülmüştür. Adresi : Fatih Mahallesi Merkez / KARAMAN