Konut - Van Tuşba - 61,90 m²
Açıklama
VAN Tuşba Abdurrahmangazi̇ 4161 ada 8 parselde 61,90 m² taşınmaz. Kıymeti 4.000.000 TL. 1. artırma 01/06/2026 13:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16670624501 |
| İlanı Yayınlayan | Van 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T16:51:18.59Z |
| Dosya No | 2025/40787 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | VAN |
| İlçe | TUŞBA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | VAN |
| İlçe | TUŞBA |
| Adres | Van İli, Tuşba İlçesi, Abdurrahmangazi Mahallesi, 4018.Sokak, Tuşba Park Evleri Sitesi, G Blok, Bina No:2G 'De, 3.Kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Tuşba / Van Tuşba / VAN İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Tuşba Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Tuşba Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünce dosyaya gönderilen imar durumu yazısına göre, konu taşınmaz belediye sınırları içerisinde yer almakta olup, parsel; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Ayrık Nizam 6 kat, yoldan 5 mt komşulardan 3 mt çekmeli, TAKS:0,40-KAKS:2,40 konut sahası içinde kalmaktadır. Taşınmazın kamu alanlarına terkini bulunmamaktadır. |
| Yüzölçümü | 61.9 m2 |
| Ada | 4161 |
| Parsel | 8 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.000.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 4.000.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 13:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 13:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/06/2026 13:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/07/2026 13:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | VAN |
| İlçe | TUŞBA |
| Mahalle/Köy | ABDURRAHMANGAZİ |
| Ada | 4161 |
| Parsel | 8 |
| Yüzölçümü | 61,90 m2 |
| İmar Durumu | ve |
| Adres | Van İli, Tuşba İlçesi, Abdurrahmangazi Mahallesi, 4018.Sokak, Tuşba Park Evleri Sitesi, G Blok, Bina No:2G 'De, 3.Kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Tuşba / Van Tuşba / VAN İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Tuşba Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Tuşba Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünce dosyaya gönderilen imar durumu yazısına göre, konu taşınmaz belediye sınırları içerisinde yer almakta olup, parsel; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Ayrık Nizam 6 kat, yoldan 5 mt komşulardan 3 mt çekmeli, TAKS:0,40-KAKS:2,40 konut sahası içinde kalmaktadır. Taşınmazın kamu alanlarına terkini bulunmamaktadır. |
| Şerhler | Takyidat üzerindeki 02/12/2022 tarih ve 18091 yevmiye numaralı beyan açıklaması: EKBİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;Kıymet takdiri yaptığımız daire projesinde 13 numara olarak geçmesine rağmen LİHKAP raporu ile düzeltilerek 14 numara olmuştur. LİHKAP raporları projedeki blok ve numara hatalarını düzeltmek için sonradan düzenlenir. Burada da 13 ve 14 nolu dairelerin yerleri LİHKAP raporu ile düzeltilmiştir."şeklindedir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 13:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 13:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/06/2026 13:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/07/2026 13:45 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/40787 ESAS |
| Satış Memurluğu | Van 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16670624501 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.