Konut - Manisa Turgutlu - 141 m²

ndedir. Taşınmaz 141 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parseli bitişik nizam 4 kat konut + tercihli ticaret alanı imarlıdır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın tamamlandığı görülmüştür. Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 2009 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır.2010 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile inşaatı tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 16 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo - wc, 1 hol hacimleri ile ön ve arkacephede 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda ve salon hacimleri laminant parke kaplamadır. Mutfak, hol ve banyo -wc tabanları seramik kaplamadır.Banyo ve wcduvarları fayans kaplamadır.Balkon tabanları seramiktir. İç oda kapıları panel kapıdır. Oda duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Dış cephe doğramaları ile Banyo - Wc kapı doğramaları PVC doğramadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup bankosu mermerdir. Balkon korkulukları demir doğrama korkuluktur. Dairenin bulunduğu binada doğalgaz hattı mevcut olup, kıymet taktirine konu taşınmazda doğalgaz alt yapısı mevcut olup kombi ve peteklerinin montajının yapılmamış olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın elektrik ve suyu mevcuttur. Dairenin değerini olumsuz etkileyecek doğalgaz, asansör ve otopark sorununun olması olup başkada herhangi bir eklenti veya yapılaşmaya rastlanılmamıştır. 10/07/2004 tarihli 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki Büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf olarak yapılmamış olduğu tarafımızca değerlendirilmektedir. Adresi : Selvilitepe Mahallesi Irlamaz Yolu No:24 Turgutlu / MANİSA