İzmir Urla Satılık Konut - 7.629.944 TL
Açıklama
İZMİR Urla Mareşal Fevzi̇ Çakmak 4079 ada 1 parselde 982,17 m² taşınmaz. Kıymeti 7.629.944 TL. 1. artırma 27/08/2026 10:08 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16670790573 |
| İlanı Yayınlayan | Urla İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T16:21:17.973Z |
| Dosya No | 2025/422 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
| Adres | nden numara almaktadır. Kıymet takdiri istenilen taşınmazın, 6 adet bloktan oluşan her biri dörder katlı apartmanların yer aldığı site içerisinde yer aldığı; binaların takriben 28 ila 30?ar yıllık olduğu tespit edilmiştir. İncelemeye konu B2 Bloktaki 3. kat 8 no? lu mesken nitelikli bağımsız bölümün, ana taşınmazın en üst katında yer almakta olup söz konusu meskenin, 3 adet oda, 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet kiler, 1 adet WC ve 1 adet Banyo-WC? den oluştuğu tespit edilmiştir. Mesken, 104,00 m2 alanlıdır. Dış kapı çelik kapıdır. Bütün doğramalarında PVC malzeme ve çift cam kullanılmıştır. Mutfak hazır mutfaktır. Banyo duşa kabinlidir. Zemin lamine parke ile kaplıdır. Adresi: İzmir İli Urla İlçesi, Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi,4122 Sokak No:4, D:6, Palmiye Apartmanı Adresinde Ve Site İçerisinde Bulunan 6 Adet Bloktan Oluşmuş, B2 Blok 3. Kat 8 No?Lu Bağımsız Bölüm Urla / İZMİR |
| Yüzölçümü | 982.17 m2 |
| Ada | 4079 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7.629.944 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 7.629.944 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/08/2026 10:08 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/09/2026 10:08 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/09/2026 10:08 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/10/2026 10:08 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
| Mahalle/Köy | MAREŞAL FEVZİ ÇAKMAK |
| Ada | 4079 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 982,17 m2 |
| Arsa Payı | 30/1612 |
| İmar Durumu | Yok, |
| Adres | nden numara almaktadır. Kıymet takdiri istenilen taşınmazın, 6 adet bloktan oluşan her biri dörder katlı apartmanların yer aldığı site içerisinde yer aldığı; binaların takriben 28 ila 30?ar yıllık olduğu tespit edilmiştir. İncelemeye konu B2 Bloktaki 3. kat 8 no? lu mesken nitelikli bağımsız bölümün, ana taşınmazın en üst katında yer almakta olup söz konusu meskenin, 3 adet oda, 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet kiler, 1 adet WC ve 1 adet Banyo-WC? den oluştuğu tespit edilmiştir. Mesken, 104,00 m2 alanlıdır. Dış kapı çelik kapıdır. Bütün doğramalarında PVC malzeme ve çift cam kullanılmıştır. Mutfak hazır mutfaktır. Banyo duşa kabinlidir. Zemin lamine parke ile kaplıdır. Adresi: İzmir İli Urla İlçesi, Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi,4122 Sokak No:4, D:6, Palmiye Apartmanı Adresinde Ve Site İçerisinde Bulunan 6 Adet Bloktan Oluşmuş, B2 Blok 3. Kat 8 No?Lu Bağımsız Bölüm Urla / İZMİR |
| Şerhler | Dosyasındadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/08/2026 10:08 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/09/2026 10:08 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/09/2026 10:08 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/10/2026 10:08 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/422 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Urla İcra Dairesi |
| İlan No | 16670790573 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR URLA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.