Konya Karatay Satılık Konut - 4.700.000 TL

nde konumludur.C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri:Keşif konusu ana gayrimenkul 33.180,77 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş on üç bloktan oluşmaktadır. F Blok bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 5 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katında dükkan eki depo, otopark ve sığınak, zemin kattabina girişi ve 1 adet dükkan, normal katlarda 4 er mesken olmak üzere toplam 21 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenler ve sahanlıklar moermer kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması bulunmaktadır Kıymet takdiri istenen F Blok, 3. Kat, 12 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanıngirişine göre sol ön ve yan tarafta yer alan meskendir. Mesken onaylı projesinde 4 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, lavb.-wc, duş ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin net alanı 143,59 m2 olup 3 adet balkonunkullanım alanı 25,20 m2 dir. Taşınmazın balkonlar dahil toplam brüt alanı 187,47 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.İç kapılarpanel vepencere doğramalarıPVC doğramadan mamuldür. Duvarlar salon, odalar, mutfak, antre ve holde duvar kağıdı ile kaplı, zeminler salon ve odalarda laminat parke ile kaplı, mutfak, antre ve holde seramik kaplı vaziyettedir. Islak hacimlerde zeminler seramik kaplı duvarlar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mermer mutfak tezgahı mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kalorifer sistemi ilesağlamaktadır. D) İmar Durumu Bilgileri: Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 30777 ada 3 parsel imar planında Karatay Belediye resmi internet sitesinde yeralan imar planında Ayrık Nizam, Taks:0.27, E:1.52 ve TKonut sahasına isabet etmektedir.Parsel üzerindeki binaya ait İlk Yapı Ruhsatı ise 31.12.2010 tarih ve2010/1125-521 nolu belge ile düzenlenmiştir. Karatay Belediyesi yazısında KONYA KARATAY FEVZİÇAKMAK mahalle/köyündeki, 30777 ada, 3 parsel, Kat: 3,No: 12 Bğ. Blm. nolu taşınmazın 2026 yılı arsa m2 vergi değeri 8500,00 TL 'dir E) SONUÇ: Keşfi yapılan 30777 ada 3 parselde F Blok, 3. Kat, 12 nolu bağımsız bölümünde bulunanmeskenin; konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı,