Samsun Terme Satılık Daire - 2.201.700 TL
Açıklama
SAMSUN Terme 351,31 m² taşınmaz. Kıymeti 2.201.700 TL. 1. artırma 10/07/2026 10:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16848593858 |
| İlanı Yayınlayan | Terme İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-28T16:21:16.717Z |
| Dosya No | 2025/638 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
| Adres | ndedir. Taşınmaz üzerindeki yapı için kat irtifakı kurulmuştur. Yapıda Zemin katta işyeri vasıflı diğer katlarda ise mesken vasıflı toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 5 no'lu bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin döşemeleri laminant, ıslak hacimler ise fayans olarak yapılmıştır. Mutfak ve banyo dolapları yenidir. Yapı dışı ve içi boyalı ve yalıtımlı, cam doğramaları PVC ve kapılar Amerikan Panel kapıdır. Doğalgazlı ve asansörlü iyi malzeme kullanılarak yapılmıştır. Mesken nitelikli yapı 110,00 m2 yüzölçümlüdür. 1/10 arsa payı vardır. Adresi: Fenk Mahallesi 29 Ada 24 Parsel 2. Kat 5 No'lu Bağımsız Bölüm, Terme / SAMSUN |
| Yüzölçümü | 351.31 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.201.700 TL |
| KDV Oranı | % 1 |
| Kıymeti | 2.201.700 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/08/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/08/2026 10:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
| Yüzölçümü | 351,31 m2 |
| Arsa Payı | vardır. |
| İmar Durumu | Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik nizam 5 Kat yapılaşma koşullu Konut+ Ticaret alanına isabet etmektedir. |
| Adres | ndedir. Taşınmaz üzerindeki yapı için kat irtifakı kurulmuştur. Yapıda Zemin katta işyeri vasıflı diğer katlarda ise mesken vasıflı toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 5 no'lu bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin döşemeleri laminant, ıslak hacimler ise fayans olarak yapılmıştır. Mutfak ve banyo dolapları yenidir. Yapı dışı ve içi boyalı ve yalıtımlı, cam doğramaları PVC ve kapılar Amerikan Panel kapıdır. Doğalgazlı ve asansörlü iyi malzeme kullanılarak yapılmıştır. Mesken nitelikli yapı 110,00 m2 yüzölçümlüdür. 1/10 arsa payı vardır. Adresi: Fenk Mahallesi 29 Ada 24 Parsel 2. Kat 5 No'lu Bağımsız Bölüm, Terme / SAMSUN |
| Şerhler | Tapu kaydının MUHDESAT/TEFERRUAT/EKLENTİ BİLGİLERİ kısmında 1 adet " Kömürlük, EK4 no'lu odunluk " açıklaması ile eklenti bilgisi bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibi |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/08/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/08/2026 10:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/638 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Terme İcra Dairesi |
| İlan No | 16848593858 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN TERME konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.