Samsun Atakum Satılık Arsa - 803,58 m² - 112.035 TL
Açıklama
SAMSUN Atakum Alanli 6597 ada 4 parselde 803,58 m² taşınmaz. Kıymeti 112.035 TL. 1. artırma 04/06/2026 13:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16669254579 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T14:21:23.28Z |
| Dosya No | 2025/89623 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Adres | Alanlı Mahallesi 3375. Sokak No:4 Atakum / SAMSUN?dur.Kıymet takdiri konusu taşınmaz Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 6597 Ada 4 Parselde yer alan taşınmaz Arsa vasfındadır. Taşınmaz gerek yerinde yapılan incelemesinde gerek dosya içerisindeki tüm belgelerle birlikte incelenmiştir.Yapılan incelemeler neticesinde aşağıdaki bilgilere ulaşılmıştır.Samsun İcra Dairesince 21/11/2025 tarihinde temin edilenTaşınmaza Ait Tapu Kaydı?na göre kıymet takdiri yapılan Samsun İli, Atakum İlçesi, Balaç Mahallesi, 6597 Ada 4 Parselde yer alan taşınmaz Arsa niteliğinde olup 1/64 hissesi ***sa ***CAN adına kayıtlı olup arsa payı 1/64?dir. Tapu kaydında şerhler bulunmaktadır.Bu şerhler içerisinde mükellifiyet sayılabilecek ( irtifa hakkı, geçit hakkı, üst hakkı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi, kira sözleşmesi v.s.) bir husus bulunmamaktadır. Ancak Tapuda hisse üzerinde;Tedaş Genel Müdürlüğü Adına 30,45 m2 İrtifa Hakkı Tesis Edilmiştir.Tesis Tarihi 08/07/2022 ve Yevmiye Tarihi 26157, beyanı bulunmaktadır.Taşınmaz Arsanın ***sa ***CAN ` ya ait 1/64 Hisse Değeri 112.035,16 TL.olarak takdir edilmiştir. Adresi: Samsun İli Atakum İlçesi 6597Ada 4 ParselAtakum/ SAMSUN |
| Nitelik | Samsun İl, Atakum İlçe, ALANLI Mahalle/Köy, 6597 Ada, 4 Parsel, Kıymet takdiri konusu taşınmaz, Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 6597 Ada 4 Parselin üzerinde bulunm |
| Yüzölçümü | 803.58 m2 |
| Ada | 6597 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 112.035 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 112.035 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 13:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 13:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/06/2026 13:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/07/2026 13:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Samsun İl, Atakum İlçe, ALANLI Mahalle/Köy, 6597 Ada, 4 Parsel, Kıymet takdiri konusu taşınmaz, Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 6597 Ada 4 Parselin üzerinde bulunm |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Mahalle/Köy | ALANLI |
| Ada | 6597 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 803,58 m2 |
| Adres | Alanlı Mahallesi 3375. Sokak No:4 Atakum / SAMSUN?dur.Kıymet takdiri konusu taşınmaz Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 6597 Ada 4 Parselde yer alan taşınmaz Arsa vasfındadır. Taşınmaz gerek yerinde yapılan incelemesinde gerek dosya içerisindeki tüm belgelerle birlikte incelenmiştir.Yapılan incelemeler neticesinde aşağıdaki bilgilere ulaşılmıştır.Samsun İcra Dairesince 21/11/2025 tarihinde temin edilenTaşınmaza Ait Tapu Kaydı?na göre kıymet takdiri yapılan Samsun İli, Atakum İlçesi, Balaç Mahallesi, 6597 Ada 4 Parselde yer alan taşınmaz Arsa niteliğinde olup 1/64 hissesi ***sa ***CAN adına kayıtlı olup arsa payı 1/64?dir. Tapu kaydında şerhler bulunmaktadır.Bu şerhler içerisinde mükellifiyet sayılabilecek ( irtifa hakkı, geçit hakkı, üst hakkı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi, kira sözleşmesi v.s.) bir husus bulunmamaktadır. Ancak Tapuda hisse üzerinde;Tedaş Genel Müdürlüğü Adına 30,45 m2 İrtifa Hakkı Tesis Edilmiştir.Tesis Tarihi 08/07/2022 ve Yevmiye Tarihi 26157, beyanı bulunmaktadır.Taşınmaz Arsanın ***sa ***CAN ` ya ait 1/64 Hisse Değeri 112.035,16 TL.olarak takdir edilmiştir. Adresi: Samsun İli Atakum İlçesi 6597Ada 4 ParselAtakum/ SAMSUN |
| Şerhler | TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına 30,45 metrekare irtifak hakkı tesis edilmiştir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 13:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 13:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/06/2026 13:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/07/2026 13:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/89623 ESAS |
| Satış Memurluğu | Samsun İcra Dairesi |
| İlan No | 16669254579 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN ATAKUM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.