İzmir Sevda Sitesi Bornova Satılık Konut - 6.000.000 TL
Açıklama
İZMİR Sevda Si̇tesi̇ Bornova 685 m² taşınmaz. Kıymeti 6.000.000 TL. 1. artırma 07/05/2026 10:49 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16667542742 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T12:51:19.797Z |
| Dosya No | 2024/37 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | SEVDA SİTESİ BORNOVA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | SEVDA SİTESİ BORNOVA |
| Yüzölçümü | 685 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 6.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 10:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 10:49 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İZMİR |
| İlçe | SEVDA SİTESİ BORNOVA |
| Yüzölçümü | 685,00 m2 |
| Şerhler | Hissedar Berhan Nekiz hissesi üzerinde Haciz şerhleri vardır. Berhan Nekiz ve Ahu Nekiz hisseleri üzerinde İpotek Şerhi vardır. BİLİRKİŞİ RAPORU: Satışa konu mesken, B Blokta 8. Katın 16 numaralı dairesidir. Ana yapıda asansör bulunmakta olup, meskenin üç oda, bir salon, antre, mutfak, banyo,wc, ebeveyn banyosu, kiler ve üç balkondan oluştuğu görülmektedir. Net kullanımda 123m alanlı olduğu, Meskende doğalgaz bağlantısı mevcuttur.Mesken Evka-3 Mahallesinin en kuzey yapı adasında yer almaktadır. Kuzey cephesinden orman ve tarım alanları başlamaktadır. Batı, kuzey ve doğu yönlerinde imar adası bulunmamakta olup güney yönünde zemin + 2 katlı konut alanı yer almaktadır. Mesken Yunus Emre Anadolu Lisesine 500 metre, Evka-3 Pazaryerine 700 metre, Okyanus Kolejine 800 metre, İzmir Metro Evka — 3 İstasyonuna 2,5 km direkt yaklaşık mesafededir. 1,3 km mesafesinde süper marketler konumludur. Eğimli topoğrafyada konumlu ve 20-25 yaş aralığında olan meskenin yer aldığı bölge, orta-üst gelir grubunun tercih ettiği niteliktedir. Tüm belediye hizmetlerinden istifadesi tam olup her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 10:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 10:49 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/37 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İzmir 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16667542742 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR SEVDA SİTESİ BORNOVA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.