İstanbul Beylikdüzü Satılık Konut - 4.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Beyli̇kdüzü 92,10 m² taşınmaz. Kıymeti 4.000.000 TL. 1. artırma 30/04/2026 13:55 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16664321239 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-25T17:21:22.927Z |
| Dosya No | 2025/16510 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| Adres | nde yer almaktadır.Yerinde ve Belediyeden temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (2+1 tipinde); antre, salon, mutfak, iki yatak odası, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve salonla irtibatlı bir köşe balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvcdir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kapak hesabında brüt 92,10 m2, net 79,30 m2, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 79,30 m2 ve 3,35 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta dörder mesken mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın birinci katında yer almaktadır. Girişe göre sol arka cepheye (güney-doğu cephe) bakmaktadır. Bina, 2018-2021 yılları arasında inşa edilmiştir. Adresi: Kavaklı Mahallesi, Martı Sokak No: 7 Doruk Evleri K: 1 D: 7 Beylikdüzü/İstanbulBeylikdüzü/ İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 92.1 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 4.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 13:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 13:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 13:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 13:55 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| Yüzölçümü | 92,10 m2 |
| Arsa Payı | 50/1000 |
| Adres | nde yer almaktadır.Yerinde ve Belediyeden temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (2+1 tipinde); antre, salon, mutfak, iki yatak odası, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve salonla irtibatlı bir köşe balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvcdir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kapak hesabında brüt 92,10 m2, net 79,30 m2, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 79,30 m2 ve 3,35 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta dörder mesken mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın birinci katında yer almaktadır. Girişe göre sol arka cepheye (güney-doğu cephe) bakmaktadır. Bina, 2018-2021 yılları arasında inşa edilmiştir. Adresi: Kavaklı Mahallesi, Martı Sokak No: 7 Doruk Evleri K: 1 D: 7 Beylikdüzü/İstanbulBeylikdüzü/ İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 13:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 13:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 13:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 13:55 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/16510 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16664321239 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.