Konya Yunak Satılık Arsa - 72 m² - 461.440 TL
Açıklama
KONYA Yunak Kurtuşaği 111 ada 207 parselde 72 m² taşınmaz. Kıymeti 461.440 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16657915004 |
| İlanı Yayınlayan | Yunak (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-25T16:51:29.74Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | YUNAK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | YUNAK |
| Adres | nden ihale ayrıntı bilgilerine ulaşabilecek ancak TMK 444 gereğince elektronik ortamda teklif verilmeyecektir. 2- Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %10 olan pey akçesi satış tarihinden önce Memurluğumuza 02/03/2026 tarih mesai bitimine kadar memurluğumuza müracaat ile yatırılması (ihale günü teminat bedeli kesinlikle kabul edilmeyecektir.) veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri gerekmektedir. 3- Tâyin edilen zamanda artırmaya, Üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel 461.440,00 TL'yi geçmek şartıyla en çok artırana ihale edilir. C -Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Tekliflerşifahenolur.İhale damga vergisi, tapuharcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ileteslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Ayrıca tellâllık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. ( Alacaklarırehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 4- Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı kaldırılır ve kendisine teminat bedeli kesinlikle verilmez, 5- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere on ( 7 ) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir.25/03/2026 Bilal GÖRMEZ Satış Memuru 243223 e-imzalıdır NOT: TAŞINMAZ HAKİM ONAYI İLE TAMAMLANACAK OLUP,İHALEYE KATILIM SAĞLAYAN ALICILARIN BU HUSUSU KABUL ETMİŞ SAYILACAĞI VE ŞARTNAME VE SATIŞ İLANINI OKUMUŞ VE GÖRMÜŞ SAYILACAĞI İHTAR OLUNUR. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
| Yüzölçümü | 72 m2 |
| Ada | 111 |
| Parsel | 207 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 461.440 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 461.440 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | KONYA |
| İlçe | YUNAK |
| Mahalle/Köy | KURTUŞAĞI |
| Ada | 111 |
| Parsel | 207 |
| Yüzölçümü | 072,00 m2 |
| Adres | nden ihale ayrıntı bilgilerine ulaşabilecek ancak TMK 444 gereğince elektronik ortamda teklif verilmeyecektir. 2- Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %10 olan pey akçesi satış tarihinden önce Memurluğumuza 02/03/2026 tarih mesai bitimine kadar memurluğumuza müracaat ile yatırılması (ihale günü teminat bedeli kesinlikle kabul edilmeyecektir.) veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri gerekmektedir. 3- Tâyin edilen zamanda artırmaya, Üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel 461.440,00 TL'yi geçmek şartıyla en çok artırana ihale edilir. C -Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Tekliflerşifahenolur.İhale damga vergisi, tapuharcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ileteslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Ayrıca tellâllık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. ( Alacaklarırehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 4- Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı kaldırılır ve kendisine teminat bedeli kesinlikle verilmez, 5- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere on ( 7 ) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir.25/03/2026 Bilal GÖRMEZ Satış Memuru 243223 e-imzalıdır NOT: TAŞINMAZ HAKİM ONAYI İLE TAMAMLANACAK OLUP,İHALEYE KATILIM SAĞLAYAN ALICILARIN BU HUSUSU KABUL ETMİŞ SAYILACAĞI VE ŞARTNAME VE SATIŞ İLANINI OKUMUŞ VE GÖRMÜŞ SAYILACAĞI İHTAR OLUNUR. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 03/04/2026 günü 13:50 - 13:50 arası Satış Yeri: YUNAK BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhalepazarlık usulü ile satışı yapılacaktır. esatis.uyap.gov.tr adresinden ihale ayrıntı bilgilerine ulaşabilecek ancak TMK 444 gereğince elektronik ortamda teklif verilmeyecektir. 2- Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %10 olan pey akçesi satış tarihinden önce Memurluğumuza 02/03/2026 tarih mesai bitimine kadar memurluğumuza müracaat ile yatırılması (ihale günü teminat bedeli kesinlikle kabul edilmeyecektir.) veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri gerekmektedir. 3- Tâyin edilen zamanda artırmaya, Üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel 461.440,00 TL'yi geçmek şartıyla en çok artırana ihale edilir. C -Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Tekliflerşifahenolur.İhale damga vergisi, tapuharcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ileteslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Ayrıca tellâllık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. ( Alacaklarırehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 4- Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı kaldırılır ve kendisine teminat bedeli kesinlikle verilmez, 5- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere on ( 7 ) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir.25/03/2026 Bilal GÖRMEZ Satış Memuru 243223 e-imzalıdır NOT: TAŞINMAZ HAKİM ONAYI İLE TAMAMLANACAK OLUP,İHALEYE KATILIM SAĞLAYAN ALICILARIN BU HUSUSU KABUL ETMİŞ SAYILACAĞI VE ŞARTNAME VE SATIŞ İLANINI OKUMUŞ VE GÖRMÜŞ SAYILACAĞI İHTAR OLUNUR. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Yunak (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16657915004 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA YUNAK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.