Gayrimenkul
Konut / Mesken
Samsun Atakum Satılık Konut - 14.370.873 TL
SAMSUN / ATAKUM / BÜYÜKOYUMCA
BüyükoumcaMahallesi, 5443.SokakNo:2 Bodrum+Zemin+2 Katlı Tripleks VillaAtakum/SAMSUNdur. Kıymet takdiri konusu taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyükoyumca Mahallesi, 8103 Ada 5 Parselde yer alan B Blok Bodrum+Zemin+2 Katlı Bağımsız Bölüm taşınmaz Tripleks Mesken vasfındadır. Mimari projesineve Belediyesinde dosyasında yapılan incelemelere göre Brüt 280,00 m2, Net 145,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Tribleks Mesken olarak kullanılmaktadır. Keşif günü Mesken gezilebilmiştir. Belediyede yapılan incelemede , projesinde ve yerinde yapılan incelemeye göre taşınmaz ; Bodrum Katta ; Kapalı Otopark , Zemin Katta ;1 Salon , 1 Mutfak ve 1 Wc, 1.Katta 1 Giyinme Odalı ve Duşlu Yatak Odası, 2 Duşlu Yatak Odası, 1 Çamaşır Odası, 1 Hol, ve 2 BalkonÇatı Katında ; Hobi Odası ve Teras ` dan oluşmaktadır.Taşınmazın dış cephesi mermer giydirme cephedir.Doğramalar ısı yalıtımlı PVC doğramadır. Tribleks Mesken kapısı dekoratif çelik kapıdır. Merdiven sahanlık , basamak ve rıhlar Mermer kaplamadır.Merdiven korkulukları alüminyum korkuluktur.İç kapılar amerikan panel kapıdır. Tribleks Meskende doğalgaz bağlantısı vardır.Tavanlar dekoratif alçıpan tavandır.Mutfak dahil tüm ıslak hacimler , hol,balkon ve teras döşemeleri , ıslak hacim duvarları ve mutfak alnı seramik kaplamadır.Tüm oda döşemeleri laminant parkedir.Duvar ve tavanlar alçı , sıva ve boyalıdır.Mesken boştur.Samsun İli , Atakum İlçesi , Büyükoyumca Mahallesi , 8103 Ada 5 Parselde yer alan B Blok Bodrum+Zemin+2 Katlı Bağımsız Bölüm taşınmaz Tripleks Mesken niteliğinde olup TAM hissesi olup,arsa payı 312/1872?dir. Adresi : Büyükoyumca Mahallesi, 5443 Sokak No:2Atakum/ SAMSUN
14.370.873 TL
Fiyat
14.370.873 TL
Konum
SAMSUN / ATAKUM
İhale Başlangıç
22.06.2026 14:58
İhale Bitiş
29.06.2026 14:58
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
SAMSUN Atakum Büyükoyumca 8103 ada 5 parselde 280 m² taşınmaz. Kıymeti 14.370.873 TL. 1. artırma 22/06/2026 14:58 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16848576980 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-28T15:21:15.577Z |
| Dosya No | 2026/1005 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Adres | BüyükoumcaMahallesi, 5443.SokakNo:2 Bodrum+Zemin+2 Katlı Tripleks VillaAtakum/SAMSUNdur. Kıymet takdiri konusu taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyükoyumca Mahallesi, 8103 Ada 5 Parselde yer alan B Blok Bodrum+Zemin+2 Katlı Bağımsız Bölüm taşınmaz Tripleks Mesken vasfındadır. Mimari projesineve Belediyesinde dosyasında yapılan incelemelere göre Brüt 280,00 m2, Net 145,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Tribleks Mesken olarak kullanılmaktadır. Keşif günü Mesken gezilebilmiştir. Belediyede yapılan incelemede, projesinde ve yerinde yapılan incelemeye göre taşınmaz; Bodrum Katta; Kapalı Otopark, Zemin Katta;1 Salon, 1 Mutfak ve 1 Wc, 1.Katta 1 Giyinme Odalı ve Duşlu Yatak Odası, 2 Duşlu Yatak Odası, 1 Çamaşır Odası, 1 Hol, ve 2 BalkonÇatı Katında; Hobi Odası ve Teras ` dan oluşmaktadır.Taşınmazın dış cephesi mermer giydirme cephedir.Doğramalar ısı yalıtımlı PVC doğramadır. Tribleks Mesken kapısı dekoratif çelik kapıdır. Merdiven sahanlık, basamak ve rıhlar Mermer kaplamadır.Merdiven korkulukları alüminyum korkuluktur.İç kapılar amerikan panel kapıdır. Tribleks Meskende doğalgaz bağlantısı vardır.Tavanlar dekoratif alçıpan tavandır.Mutfak dahil tüm ıslak hacimler, hol,balkon ve teras döşemeleri, ıslak hacim duvarları ve mutfak alnı seramik kaplamadır.Tüm oda döşemeleri laminant parkedir.Duvar ve tavanlar alçı, sıva ve boyalıdır.Mesken boştur.Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyükoyumca Mahallesi, 8103 Ada 5 Parselde yer alan B Blok Bodrum+Zemin+2 Katlı Bağımsız Bölüm taşınmaz Tripleks Mesken niteliğinde olup TAM hissesi olup,arsa payı 312/1872?dir. Adresi: Büyükoyumca Mahallesi, 5443 Sokak No:2Atakum/ SAMSUN |
| Yüzölçümü | 280 m2 |
| Ada | 8103 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 14.370.873 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 14.370.873 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/06/2026 14:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/06/2026 14:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 22/07/2026 14:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 29/07/2026 14:58 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Mahalle/Köy | BÜYÜKOYUMCA |
| Ada | 8103 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 280,00 m2 |
| Arsa Payı | 312/1872?dir. |
| Adres | BüyükoumcaMahallesi, 5443.SokakNo:2 Bodrum+Zemin+2 Katlı Tripleks VillaAtakum/SAMSUNdur. Kıymet takdiri konusu taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyükoyumca Mahallesi, 8103 Ada 5 Parselde yer alan B Blok Bodrum+Zemin+2 Katlı Bağımsız Bölüm taşınmaz Tripleks Mesken vasfındadır. Mimari projesineve Belediyesinde dosyasında yapılan incelemelere göre Brüt 280,00 m2, Net 145,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Tribleks Mesken olarak kullanılmaktadır. Keşif günü Mesken gezilebilmiştir. Belediyede yapılan incelemede, projesinde ve yerinde yapılan incelemeye göre taşınmaz; Bodrum Katta; Kapalı Otopark, Zemin Katta;1 Salon, 1 Mutfak ve 1 Wc, 1.Katta 1 Giyinme Odalı ve Duşlu Yatak Odası, 2 Duşlu Yatak Odası, 1 Çamaşır Odası, 1 Hol, ve 2 BalkonÇatı Katında; Hobi Odası ve Teras ` dan oluşmaktadır.Taşınmazın dış cephesi mermer giydirme cephedir.Doğramalar ısı yalıtımlı PVC doğramadır. Tribleks Mesken kapısı dekoratif çelik kapıdır. Merdiven sahanlık, basamak ve rıhlar Mermer kaplamadır.Merdiven korkulukları alüminyum korkuluktur.İç kapılar amerikan panel kapıdır. Tribleks Meskende doğalgaz bağlantısı vardır.Tavanlar dekoratif alçıpan tavandır.Mutfak dahil tüm ıslak hacimler, hol,balkon ve teras döşemeleri, ıslak hacim duvarları ve mutfak alnı seramik kaplamadır.Tüm oda döşemeleri laminant parkedir.Duvar ve tavanlar alçı, sıva ve boyalıdır.Mesken boştur.Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyükoyumca Mahallesi, 8103 Ada 5 Parselde yer alan B Blok Bodrum+Zemin+2 Katlı Bağımsız Bölüm taşınmaz Tripleks Mesken niteliğinde olup TAM hissesi olup,arsa payı 312/1872?dir. Adresi: Büyükoyumca Mahallesi, 5443 Sokak No:2Atakum/ SAMSUN |
| Şerhler | Diğer: Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/06/2026 14:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/06/2026 14:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 22/07/2026 14:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 29/07/2026 14:58 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1005 ESAS |
| Satış Memurluğu | Samsun İcra Dairesi |
| İlan No | 16848576980 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN ATAKUM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.