Balıkesir Karesi Satılık Arsa - 171,51 m² - 11.037.834 TL

nde konumlu olup Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Yenimahalle Mahallesinde yer alan 213 ada 40parseldir. 213 ada 40 parsel 8.171,51 m2 yüzölçüme sahiptir. Geometrik açıdan düzgün şekle sahip değildir.Topografik açıdan düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin kuzeybatı cephesi Balıkesir Bursa Yolu ile, diğercepheleri komşu parseller ile sınırlıdır.Taşınmaz alt ve üst yapı hizmetlerinden azami ölçüde faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresindefabrikalar, boş araziler, benzin istasyonu, Şehit Turgut Solak Fen Lisesi yer almaktadır. Bölgeye ulaşım toplutaşıma araçlarıyla ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanabilmektedir.Keşif günü yapılan incelemeye göre, parsel üzerinde; dinlenme tesisi bulunmaktadır.Betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup tek katlıdır. Yaklaşık 15 yıllık olduğubeyan edilen yapı 3/A yapı grubuna dahildir. Kadastro paftasına göre yapı brüt 716,97 m2 alana sahiptir. Keşifgünü yapılan incelemeye göre, bay-bayan WC, bulaşıkhane, mutfak, 2 adet soğuk hava deposu, 1 adet kuruerzak deposu, ocak kısmı ve yemek salonu, ofis, depo hacimlerinden oluşmaktadır. Bayan WC bölümünde 4 adet WC ve 4 adet lavabo, bay WC bölümünde 4 adet pisuvar, 4 adet WC ve 4 adet lavabo hacimleribulunmaktadır. Bay-bayan WC, bulaşıkhane ve mutfak bölümünde zeminler seramik duvarlar fayans kaplıdır.Kapıları Amerikan pres kapıdır. Ocak kısmı, yemek salonu ve depo bölümünde zeminler doğal granit, duvar alçıdüzleme üzeri plastik boyalı, tavan asma tavan, pencere ve kapılar alüminyum doğramadır. Binanın dış cephesiboyalı, kısmen de taş dekorludur. Parselin 5.250,00 m2 lik kısmı kilitli parke taşı döşelidir. Yapının arkabahçesinde ise, peyzaj çalışması yapılmış olup arka bahçede zemini beton kaplı, ahşap korkuluklu ve ahşapçatılı 3 adet kamelya bulunmaktadır. Ancak kamelyalar, kadastro paftasına göre parsel sınırları dışında yer almaktadır.İhaleye girecek olan ilgililerin taşınmazda yanlızca borçlunun hissesinin satıldığı hususuna dikkat ederek ihaleye girmeleri ilan olunur., 8.171,51 m2