Amasya Merzifon Satılık Konut - 2.300.000 TL
Açıklama
AMASYA Merzi̇fon 1339 ada 14 parselde 120 m² taşınmaz. Kıymeti 2.300.000 TL. 1. artırma 28/04/2026 14:08 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16662583266 |
| İlanı Yayınlayan | Merzifon (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-25T15:51:11.78Z |
| Dosya No | 2026/2 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AMASYA |
| İlçe | MERZİFON |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AMASYA |
| İlçe | MERZİFON |
| Adres | nde kayıtlıdır. Bu binanın tüm katlarının mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Ana binanın çatısı yapılı olup, dış cephesi mantolamalı, sıvalı ve boyalıdır. Bahçe giriş kapısı, bahçe korkuluklar ve bodrum kat pencere korkulukları ferforje demir doğramadır. Bina giriş kapısı demir doğrama olup, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer döşelidir. Merdiven korkulukları ferforje demir doğrama olup, ahşap küpeştelidir. Binada doğalgaz Mevcut olup, asansör bulunmamaktadır.ayrı ayrı takriben brüt 120,00 m2 yüz ölçüme sahiptir. Bağımsız bölüm daireler güney-batı-kuzey cephelidir. Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 1/1000 ölçekli İmar Durum Belgesinde parsel ayrık nizam 3 kat konut alanındadır. Emlak Beyan Değerinde binanın inşaat bitim yılının 01.01.2003 tarihli ve 21-30 yaş aralığında olduğu görülmüştür. Bina 3B yapı sınıfı grubundadır. Yöre iskân bölgesi olarak gelişim göstermiş olup, ulaşım yürüme mesafesindeki ana trafik yolundan sağlanmaktadır. Bağımsız bölümlerin bulunduğu parsel resmi kurumlara, okullara, camilere, sosyal tesis ve parklara yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölge her türlü Belediye imkânlarından yararlanmaktadır. Adresi: Mahzen Mah. Başkent Sok. No:8 Can Apartmanı Merzifon/AMASYA |
| Yüzölçümü | 120 m2 |
| Ada | 1339 |
| Parsel | 14 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.300.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.300.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 14:08 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 14:08 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 14:08 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 14:08 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | AMASYA |
| İlçe | MERZİFON |
| Ada | 1339 |
| Parsel | 14 |
| Yüzölçümü | 120,00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | nde kayıtlıdır. Bu binanın tüm katlarının mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Ana binanın çatısı yapılı olup, dış cephesi mantolamalı, sıvalı ve boyalıdır. Bahçe giriş kapısı, bahçe korkuluklar ve bodrum kat pencere korkulukları ferforje demir doğramadır. Bina giriş kapısı demir doğrama olup, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer döşelidir. Merdiven korkulukları ferforje demir doğrama olup, ahşap küpeştelidir. Binada doğalgaz Mevcut olup, asansör bulunmamaktadır.ayrı ayrı takriben brüt 120,00 m2 yüz ölçüme sahiptir. Bağımsız bölüm daireler güney-batı-kuzey cephelidir. Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 1/1000 ölçekli İmar Durum Belgesinde parsel ayrık nizam 3 kat konut alanındadır. Emlak Beyan Değerinde binanın inşaat bitim yılının 01.01.2003 tarihli ve 21-30 yaş aralığında olduğu görülmüştür. Bina 3B yapı sınıfı grubundadır. Yöre iskân bölgesi olarak gelişim göstermiş olup, ulaşım yürüme mesafesindeki ana trafik yolundan sağlanmaktadır. Bağımsız bölümlerin bulunduğu parsel resmi kurumlara, okullara, camilere, sosyal tesis ve parklara yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölge her türlü Belediye imkânlarından yararlanmaktadır. Adresi: Mahzen Mah. Başkent Sok. No:8 Can Apartmanı Merzifon/AMASYA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 14:08 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 14:08 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 14:08 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 14:08 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Merzifon (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16662583266 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
AMASYA MERZİFON konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.