Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Kadıköy Satılık Daire - 8.000.000 TL
İSTANBUL / KADIKÖY / ERENKÖY
nde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde blok düzende inşa edilmiş A ve B girişli 1 adet bina bulunmakta olup yaklaşık 36 yıllıktır. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat +3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın B girişi bodrum katında 1 adet daire, zemin katında 1 adet daire, 1. Normal katında 2 adet daire, 2. Normal katında 2 adet daire, 3. Normal katında 2 adet daire olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A girişinde 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A girişi ve B girişi toplamda 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kattan binanın güney tarafından, camlı demir kapı aracılığıyla sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermerKaplıdır. Davaya konu "Daire" nitelikli B blok 14 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 2. Katta konumludur. Taşınmaz Antre-hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 75 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 14 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında 13 numaralı daire sakininden bilgi alınmıştır. Adresi : Erenköy Mah. Arsan Sok. No:13 Yuvam Apt. Kat:2 Daire:14Kadıköy / İSTANBUL
8.000.000 TL
Fiyat
8.000.000 TL
Konum
İSTANBUL / KADIKÖY
İhale Başlangıç
16.06.2026 10:08
İhale Bitiş
23.06.2026 10:08
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Kadiköy Erenköy 2971 ada 105 parselde 75 m² taşınmaz. Kıymeti 8.000.000 TL. 1. artırma 16/06/2026 10:08 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16662455031 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-25T15:21:19.75Z |
| Dosya No | 2025/380 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KADIKÖY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KADIKÖY |
| Adres | nde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde blok düzende inşa edilmiş A ve B girişli 1 adet bina bulunmakta olup yaklaşık 36 yıllıktır. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat +3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın B girişi bodrum katında 1 adet daire, zemin katında 1 adet daire, 1. Normal katında 2 adet daire, 2. Normal katında 2 adet daire, 3. Normal katında 2 adet daire olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A girişinde 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A girişi ve B girişi toplamda 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kattan binanın güney tarafından, camlı demir kapı aracılığıyla sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermerKaplıdır. Davaya konu "Daire" nitelikli B blok 14 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 2. Katta konumludur. Taşınmaz Antre-hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 75 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 14 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında 13 numaralı daire sakininden bilgi alınmıştır. Adresi: Erenköy Mah. Arsan Sok. No:13 Yuvam Apt. Kat:2 Daire:14Kadıköy / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 75 m2 |
| Ada | 2971 |
| Parsel | 105 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 8.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 10:08 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 10:08 |
| 2. Artırma Başlangıç | 16/07/2026 10:08 |
| 2. Artırma Bitiş | 23/07/2026 10:08 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KADIKÖY |
| Mahalle/Köy | ERENKÖY |
| Ada | 2971 |
| Parsel | 105 |
| Yüzölçümü | 75 m2 |
| Arsa Payı | 22/300 |
| Adres | nde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde blok düzende inşa edilmiş A ve B girişli 1 adet bina bulunmakta olup yaklaşık 36 yıllıktır. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat +3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın B girişi bodrum katında 1 adet daire, zemin katında 1 adet daire, 1. Normal katında 2 adet daire, 2. Normal katında 2 adet daire, 3. Normal katında 2 adet daire olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A girişinde 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A girişi ve B girişi toplamda 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kattan binanın güney tarafından, camlı demir kapı aracılığıyla sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermerKaplıdır. Davaya konu "Daire" nitelikli B blok 14 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 2. Katta konumludur. Taşınmaz Antre-hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 75 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 14 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında 13 numaralı daire sakininden bilgi alınmıştır. Adresi: Erenköy Mah. Arsan Sok. No:13 Yuvam Apt. Kat:2 Daire:14Kadıköy / İSTANBUL |
| Şerhler | 1-Bu Parsel Lehine A,B,C aleyhine Mürur hakkı vardır. 27/05/1952--2451 tarih ve yevmiye nolu şerh 2-Bu parsel aleyhine B-C-D Parseller lehine Mürur hakkı şerhi vardır. 27/05/1952--2451 tarih ve yevmiye nolu şerh |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 10:08 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 10:08 |
| 2. Artırma Başlangıç | 16/07/2026 10:08 |
| 2. Artırma Bitiş | 23/07/2026 10:08 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/380 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16662455031 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KADIKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.