İzmir Çeşme Satılık Müstakil Ev - 42.352.700 TL
Açıklama
İZMİR Çeşme 8236 ada 7 parselde 0,09 m² taşınmaz. Kıymeti 42.352.700 TL. 1. artırma 06/05/2026 14:10 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16660612605 |
| İlanı Yayınlayan | Çeşme (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-25T14:51:23.173Z |
| Dosya No | 2025/4 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
| Adres | ndedir. Taşınmaz içerisinde bir adet 50 M2 alanlı yüzme havuzu bulunmaktadır taşınmaz üzerindeki ana binaise betonarme imalat olup takriben 5-6 yıllıktırAncak binanın uzunca süre hiç açılmadığı ve kullanılmadığından atıl kaldığı görülmüştür Bina çevresindeki tretuvarlarda kısmen çökmeler oluşmuştur. binanın zemin katı 210 M2alanlıdır zemin katta4 adet oda, 4 adet ebeveyn banyosu l adet WC, 1 adet mutfak bulunmaktadır. mutfak ada şeklinde hazır mutfaktır. Doğramalar PVC malzemedendir. ardında panjur bulunmaktadır. zemin seramikle kaplıdır. iç cephe alçı sıvalıdır. iç kapıların takılmadığı görülmüştür. Taşınmazın bodrum katı ise 110 M2 alanlı olup l adet oda 1 adet salon, l adet mutfak, l adet savuna ve 2 adet Banyo-WC den oluşmaktadır. zemin seramikle kaplıdır.taşınmazın 1. katı 50 M2 alanlı olup 2 adet oda ve 1 adet banyo -WC den oluşmaktadır. Odaların zemini lamine parke ile kaplıdır.Taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir.çevresinde müstakil sayfiye evleri mevcuttur. Adresi: Çiftlik Mahallesi 135/1 Sokak No 4 Çeşme / İZMİR |
| Yüzölçümü | 0.09 m2 |
| Ada | 8236 |
| Parsel | 7 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 42.352.700 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 42.352.700 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 14:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 14:10 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
| Ada | 8236 |
| Parsel | 7 |
| Yüzölçümü | 000,09 m2 |
| Arsa Payı | Tamamı |
| Adres | ndedir. Taşınmaz içerisinde bir adet 50 M2 alanlı yüzme havuzu bulunmaktadır taşınmaz üzerindeki ana binaise betonarme imalat olup takriben 5-6 yıllıktırAncak binanın uzunca süre hiç açılmadığı ve kullanılmadığından atıl kaldığı görülmüştür Bina çevresindeki tretuvarlarda kısmen çökmeler oluşmuştur. binanın zemin katı 210 M2alanlıdır zemin katta4 adet oda, 4 adet ebeveyn banyosu l adet WC, 1 adet mutfak bulunmaktadır. mutfak ada şeklinde hazır mutfaktır. Doğramalar PVC malzemedendir. ardında panjur bulunmaktadır. zemin seramikle kaplıdır. iç cephe alçı sıvalıdır. iç kapıların takılmadığı görülmüştür. Taşınmazın bodrum katı ise 110 M2 alanlı olup l adet oda 1 adet salon, l adet mutfak, l adet savuna ve 2 adet Banyo-WC den oluşmaktadır. zemin seramikle kaplıdır.taşınmazın 1. katı 50 M2 alanlı olup 2 adet oda ve 1 adet banyo -WC den oluşmaktadır. Odaların zemini lamine parke ile kaplıdır.Taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir.çevresinde müstakil sayfiye evleri mevcuttur. Adresi: Çiftlik Mahallesi 135/1 Sokak No 4 Çeşme / İZMİR |
| Şerhler | Tapu kaydındadır |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 14:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 14:10 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/4 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çeşme (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16660612605 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR ÇEŞME konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.