Bursa Gemlik Satılık Daire - 3.500.000 TL
Açıklama
BURSA Gemli̇k Hi̇sar 1335 ada 6 parselde 983,57 m² taşınmaz. Kıymeti 3.500.000 TL. 1. artırma 17/06/2026 10:48 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16848586903 |
| İlanı Yayınlayan | Gemlik İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-28T15:21:14.903Z |
| Dosya No | 2025/1434 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | GEMLİK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | GEMLİK |
| Adres | nde yer alan Hisar Sitesi G blok Daire 14 adresinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş yedibloktan oluşan site bulunmaktadır.G blok batı kısmındadır.Blokların bodrum katı otopark, zemin katı işyeri diğer katları mesken olarak düzenlenmiştir.Binanın inşası yeni tamamlanmıştır.B blok 14 nolu mesken antre, salon-mutfakbir oda, banyo - tuvalet ile bir balkondan oluşmaktadır. Daire kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel, pencereler pvc den yapılmıştır. Salon ve odanın zemini laminat parke, ıslak satıhlar seramik ile kaplıdır.Mutfak tezgahı çimstone olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır.Daire net 40 m2, brüt 60 m2 alanındadır. Bina asansörlüdür. Kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Merdivenleri mermerkaplıdır. Bina ilçe merkezine ortalama 1 km mesafede güneyde yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır.Adliye Binası ile komşudur. Yakın çevrede, spor alanları, park, market, cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Adresi: Bursa İli, Gemlik İlçesi, Hisar Mah. 253. Sokak No: Bila Adresinde Yer Alan Hisar Sitesi G Blok Daire 14Gemlik / BURSA Arsa Payı: 5983570/1256549700 İmar Durumu: Bursa ili, Gemlik ilçesi, Hisar mah. de kain Tapu Sicilinde 1335 ada, 6 nolu parselde kayıtlı taşınmazıntamamının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde ayrık nizam 5 katlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir. |
| Yüzölçümü | 983.57 m2 |
| Ada | 1335 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.500.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 10:48 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 10:48 |
| 2. Artırma Başlangıç | 22/07/2026 10:48 |
| 2. Artırma Bitiş | 29/07/2026 10:48 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | BURSA |
| İlçe | GEMLİK |
| Mahalle/Köy | HİSAR |
| Ada | 1335 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 983,57 m2 |
| Arsa Payı | 5983570/1256549700 |
| Adres | nde yer alan Hisar Sitesi G blok Daire 14 adresinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş yedibloktan oluşan site bulunmaktadır.G blok batı kısmındadır.Blokların bodrum katı otopark, zemin katı işyeri diğer katları mesken olarak düzenlenmiştir.Binanın inşası yeni tamamlanmıştır.B blok 14 nolu mesken antre, salon-mutfakbir oda, banyo - tuvalet ile bir balkondan oluşmaktadır. Daire kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel, pencereler pvc den yapılmıştır. Salon ve odanın zemini laminat parke, ıslak satıhlar seramik ile kaplıdır.Mutfak tezgahı çimstone olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır.Daire net 40 m2, brüt 60 m2 alanındadır. Bina asansörlüdür. Kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Merdivenleri mermerkaplıdır. Bina ilçe merkezine ortalama 1 km mesafede güneyde yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır.Adliye Binası ile komşudur. Yakın çevrede, spor alanları, park, market, cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Adresi: Bursa İli, Gemlik İlçesi, Hisar Mah. 253. Sokak No: Bila Adresinde Yer Alan Hisar Sitesi G Blok Daire 14Gemlik / BURSA Arsa Payı: 5983570/1256549700 İmar Durumu: Bursa ili, Gemlik ilçesi, Hisar mah. de kain Tapu Sicilinde 1335 ada, 6 nolu parselde kayıtlı taşınmazıntamamının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde ayrık nizam 5 katlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler: Taşınmaz Üzerinde06/06/1964tarih 595 yevmiye numaralı T.E.K. LEHINE DAIMI IRTIFAK HAKKI, Taşınmaz Üzerinde28/07/2015 tarih10026 yevmiye noluAT 411,73 m2 saha üzerinde TEK lehine irtifa hakkı bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 10:48 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 10:48 |
| 2. Artırma Başlangıç | 22/07/2026 10:48 |
| 2. Artırma Bitiş | 29/07/2026 10:48 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1434 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gemlik İcra Dairesi |
| İlan No | 16848586903 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA GEMLİK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.