Gaziantep Şahinbey Satılık Konut - 2.750.000 TL
Açıklama
GAZİANTEP Şahi̇nbey 440 ada 1 parselde 180 m² taşınmaz. Kıymeti 2.750.000 TL. 1. artırma 03/06/2026 11:35 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16661110110 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziantep İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-25T12:51:15.873Z |
| Dosya No | 2025/128999 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
| Adres | Burç Esentepe Mahallesi 126261 nolu Sokak Ali Tabur Sitesi B Blok 2. Kat 11 Numara Şahinbey / Gaziantep Taşınmazın |
| Nitelik | Tapu kayıtlarına göre: Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Burç Esentepe Mahallesi, 440 Ada, 1 Parsel, Blok: B, Kat: 2, 11 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken Nitelikli Taşınmaz. |
| Yüzölçümü | 180 m2 |
| Ada | 440 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.750.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.750.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 11:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 11:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 11:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 11:35 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tapu kayıtlarına göre: Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Burç Esentepe Mahallesi, 440 Ada, 1 Parsel, Blok: B, Kat: 2, 11 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken Nitelikli Taşınmaz. |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
| Ada | 440 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 180 m2 |
| İmar Durumu | ; Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Burç Esentepe Mahallesi, 440 ada 1parseldeki 1/1000 |
| Adres | Burç Esentepe Mahallesi 126261 nolu Sokak Ali Tabur Sitesi B Blok 2. Kat 11 Numara Şahinbey / Gaziantep Taşınmazın |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. Şerhler: Gaziantep 10. Aile Mahkemesi'nin 2024/209 D.İş sayılı mahkeme müzekkeresi ile "İhtiyati Tedbir" şerhi tapu kayıtlarınaişlenmiş olup mahkemeye yazılan müzekkere sonucu verilen cevapta: "İhtiyati tedbir şerhi devam etmekte olup cebri satışa ve tescile engel olmadığı hususu" yönünde cevap müzekkeresi verilmiştir. İhale sonrası işlemlerde sorumluluk ihale alıcısı tarafa aittir. Gaziantep 10. Aile Mahkemesi'nin 2025/196 esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile "İhtiyati Tedbir" şerhi tapu kayıtlarınaişlenmiş olup mahkemeye yazılan müzekkere sonucu verilen cevapta: " İhtiyati tedbir şerhi devam etmekte olup cebri satışa ve tescile engel olmadığı hususu" yönünde cevap müzekkeresi verilmiştir. İhale sonrası işlemlerde sorumluluk ihale alıcısı tarafa aittir. "AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir." şerhi mevcut olup kurumla yapılan yazışmadailgili şerhin " satış ve tescile engel teşkil etmemektedir." cevabı verilmiştir.İhale sonrası işlemlerde sorumluluk ihale alıcısı tarafa aittir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 11:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 11:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 11:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 11:35 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/128999 ESAS |
| Satış Memurluğu | Gaziantep İcra Dairesi |
| İlan No | 16661110110 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
GAZİANTEP ŞAHİNBEY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.