Aydın İncirliova Satılık Konut - 7.763.391 TL

nde, genel itibariyle ayrık nizamda ve düzenli olarak inşaedilmiş, yeni ve eski yapılaşmaların olduğu, ortalama çok katlı site tipi yapıların mevcut olduğu bölge içerisinde yer almaktadır. Bölge? genelde yapı kalitesine bağlı olarak, orta ve üst gelir grubu tarafından yatırım ve yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Bölgenin ulaşım ve altyapısı sorunsuzdur. Taşınmaz ana arterlere ve kamusal alanlara yakın konumludur.Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz, İncirliova Mahallesi, 107 ada 18 parsel üzerinde 3.250,08 m2 alanda konumlu 3 bloklu binadan oluşmaktadır. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu A Blok parselin güneyinde 1 bodrum, zemin kat, 8 normal kattan olmak üzere, betonarme yapı tarzında, 10 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmakta, zemin katta 7 adet dükkan; 1- 7. katlarda dörder adet mesken; 8. Katta dört adet çatı aralı mesken olmak üzere toplam 39 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada merdiven basamakları mermer kaplama, hol zemini seramik kaplama olup duvarları sıva üzeri plastik boyadır. Giriş zemin kattan, kuzey cepheden ve site iç bahçesinden sağlanmaktadır. Yapı Betonarme tarzda inşa edilmiş yapı yaşı yaklaşık 6 dır.Taşınmaz ana taşınmazın 8. Normal katında, köşe konumlu 31 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Yerinden yapılan tespitte 8. Katta 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 banyo, 1 lavabo,wc, 1 hol ve 2 balkon hacimlerinden müteşekkil brüt 165,00 m2; Çatı katında oda, açık mutfak, 2 banyo ve giyinme odası hacimlerinden müteşekkil brüt 80,00 m2; toplam brüt 245,00 m2 büyüklüğündedir. Meskenin girişinde çelik kapı mevcut olup zeminleri laminant parke kaplı, duvarları saten boyalıdır. Salon ve oda zeminleri parke kaplama duvarları saten boyalıdır. Mutfak bölümünde ahşap mutfak dolabı ve mermerit mutfak tezgâhı bulunmakta olup duvarları saten boyalı, zemini seramik kaplamadır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Meskenin iç kapıları ahşap, pencereleri PVC doğrama ve çift camlıdır. Meskende doğalgaz altyapısı mevcuttur ısınma merkezi doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır. Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 439 Sokak Ütopya Residance Sitesi Dış Kapı No: 2A D:31 İncirliova / AYDIN