Karaman Merkez Satılık Konut - 465.843 TL

nde konumludur. Taşınmaz kent merkezine yakın mesafede, kent içi ana akslardan olan Zeytin Dalı Bulvarı üzerinde konumludur. Karaman Valiliğine ~450 m, Karaman Belediyesine ~750 m, Özel Selçuklu Hastanesine ~100 m mesafededir. Altyapı ve ulaşım olanaklarından istifadesi tam, doluluk oranı %90-95 oranında olan bir bölgede konumlu olup, pazar yeri, park, cami, resmi kurum, okul vb donatılara rahatlıkla erişebilir konumdadır. Yakın çevresinde 4-5 katlı apartmanlar bulunmaktadır.ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu bağımsız bölümlerin bulunduğu Koçakdede Mahallesi 4716 ada 8 nolu parsel üzerinde birbirine bitişik iki farklı yapı mevcut olup, bağımsız bölümlerin bulunduğu bina parselin doğusunda Zeytin Dalı Bulvarına bakan cephede yer almaktadır. Bina iki katlı olup; binanın dışı kaleterasit kaplama, binanın üzeri ahşap çatı ve kiremitle kaplıdır. Bina asansörsüz ve dış kapısı demir doğramadır. Bina yaklaşık olarak 40-45 yıllık bir yapıdır.BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Keşif esnasında binanın kapalı olması sebebiyle kıymet takdirine konu bağımsız bölümlere girilememiş olup, bina dışından yapılan inceleme ve gözlem ile mimari projesinden yapılan incelemeler neticesinde rapor tanzim edilmiştir. Mimari projesine göre;6 nolu bağımsız bölüm; binanın 1. katında yer almakta ve yaklaşık olarak 120,00 m2 alana sahip olup mesken olarak kullanılmaktadır. Mesken; 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, tuvalet ve iki adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dışarıdan yapılan incelemeye göre; pencereler PVC doğramadır. Bağımsız meskende doğalgaz bağlantısı mevcut olup, mutfak balkonunda kombi baca çıkışı bulunması sebebiyle ısınmasının kombili kalorifer sistemiyle sağlandığı değerlendirilmiştir. Adresi : Koçakdede Mah. Zeytin Dalı Bulvarı, No: 104 Çimen Apt. D: 4 Karaman Merkez / KARAMAN