Gayrimenkul
Konut / Konut
Konya Doğanhisar Satılık Konut - 5.112.320 TL
KONYA / DOĞANHİSAR
nde kayıtlıdır. Parsel Doğanhisar belediyesi imar planı içeresinde yer almakta olup yoldan 5 metre çekilmek suretiyle bitişik nizam 5 kata TAKS:0.60, KAKS:2.00 konut ticaret sahası olarak imarlıdır. Kuzeyinde bulunan imar yoluna tekcepheli ara parseldir. Merkeze yakın sayılan bir alanda olup Belediye binasına 850-m, Doğanhisar Hükümet Konağı ve adliyesine 650-m mesafededir. Parselin etrafında konutlar olup bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Parselin bulunduğu konum, parselin büyüklüğü (büyüklüğü ile kullanım olanakları),imar durumu, ana artere yakınlığı gibi kıymetine etki eden unsurlar değerlendirilmiş, alım satım rayiçleri dikkate alınarakmetrekaresi 4.000,00- TL/m2olarak değerlendirilmiş, 612.320,00-TL arsa değeri hesaplanmıştır. Bina ruhsatlı olup Yapı Kullanma Belgesi yoktur. Kat mülkiyeti ve kat irtifakı yoktur. Konya İli Doğanhisar İlçesi Harman Mahallesi 291 Ada 4 Parsel (153,08-m2)üç katlı kargir ev ve avlu nitelikli parsele arsa değeri ve üzerinde bulunan Bodrum + 3 katlı (428-m2 yapı alanı) olan binaya toplam: 5.112.320,00-TL değer hesaplanmıştır. Binanın bodrum zemin ve diğer katlarına ilişkin ayrıntılar bilirkişi raporundaki gibidir. Adresi : Konya Doğanhisar Harman Mah. Doğanhisar / KONYA
5.112.320 TL
Fiyat
5.112.320 TL
Konum
KONYA / DOĞANHİSAR
İhale Başlangıç
28.04.2026 11:32
İhale Bitiş
05.05.2026 11:32
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
KONYA Doğanhi̇sar 153,08 m² taşınmaz. Kıymeti 5.112.320 TL. 1. artırma 28/04/2026 11:32 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16659268379 |
| İlanı Yayınlayan | Doğanhisar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-25T10:51:29.203Z |
| Dosya No | 2025/11 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | DOĞANHİSAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | DOĞANHİSAR |
| Adres | nde kayıtlıdır. Parsel Doğanhisar belediyesi imar planı içeresinde yer almakta olup yoldan 5 metre çekilmek suretiyle bitişik nizam 5 kata TAKS:0.60, KAKS:2.00 konut ticaret sahası olarak imarlıdır. Kuzeyinde bulunan imar yoluna tekcepheli ara parseldir. Merkeze yakın sayılan bir alanda olup Belediye binasına 850-m, Doğanhisar Hükümet Konağı ve adliyesine 650-m mesafededir. Parselin etrafında konutlar olup bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Parselin bulunduğu konum, parselin büyüklüğü (büyüklüğü ile kullanım olanakları),imar durumu, ana artere yakınlığı gibi kıymetine etki eden unsurlar değerlendirilmiş, alım satım rayiçleri dikkate alınarakmetrekaresi 4.000,00- TL/m2olarak değerlendirilmiş, 612.320,00-TL arsa değeri hesaplanmıştır. Bina ruhsatlı olup Yapı Kullanma Belgesi yoktur. Kat mülkiyeti ve kat irtifakı yoktur. Konya İli Doğanhisar İlçesi Harman Mahallesi 291 Ada 4 Parsel (153,08-m2)üç katlı kargir ev ve avlu nitelikli parsele arsa değeri ve üzerinde bulunan Bodrum + 3 katlı (428-m2 yapı alanı) olan binaya toplam: 5.112.320,00-TL değer hesaplanmıştır. Binanın bodrum zemin ve diğer katlarına ilişkin ayrıntılar bilirkişi raporundaki gibidir. Adresi: Konya Doğanhisar Harman Mah. Doğanhisar / KONYA |
| Yüzölçümü | 153.08 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.112.320 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 5.112.320 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 11:32 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 11:32 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 11:32 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 11:32 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KONYA |
| İlçe | DOĞANHİSAR |
| Yüzölçümü | 153,08 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde kayıtlıdır. Parsel Doğanhisar belediyesi imar planı içeresinde yer almakta olup yoldan 5 metre çekilmek suretiyle bitişik nizam 5 kata TAKS:0.60, KAKS:2.00 konut ticaret sahası olarak imarlıdır. Kuzeyinde bulunan imar yoluna tekcepheli ara parseldir. Merkeze yakın sayılan bir alanda olup Belediye binasına 850-m, Doğanhisar Hükümet Konağı ve adliyesine 650-m mesafededir. Parselin etrafında konutlar olup bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Parselin bulunduğu konum, parselin büyüklüğü (büyüklüğü ile kullanım olanakları),imar durumu, ana artere yakınlığı gibi kıymetine etki eden unsurlar değerlendirilmiş, alım satım rayiçleri dikkate alınarakmetrekaresi 4.000,00- TL/m2olarak değerlendirilmiş, 612.320,00-TL arsa değeri hesaplanmıştır. Bina ruhsatlı olup Yapı Kullanma Belgesi yoktur. Kat mülkiyeti ve kat irtifakı yoktur. Konya İli Doğanhisar İlçesi Harman Mahallesi 291 Ada 4 Parsel (153,08-m2)üç katlı kargir ev ve avlu nitelikli parsele arsa değeri ve üzerinde bulunan Bodrum + 3 katlı (428-m2 yapı alanı) olan binaya toplam: 5.112.320,00-TL değer hesaplanmıştır. Binanın bodrum zemin ve diğer katlarına ilişkin ayrıntılar bilirkişi raporundaki gibidir. Adresi: Konya Doğanhisar Harman Mah. Doğanhisar / KONYA |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 11:32 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 11:32 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 11:32 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 11:32 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/11 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Doğanhisar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16659268379 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA DOĞANHİSAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.