Kocaeli Başiskele Satılık Arsa - 378,12 m² - 5.632.717 TL
Açıklama
KOCAELİ Başi̇skele Vezi̇rçi̇ftli̇ği̇ 1191 ada 3 parselde 378,12 m² taşınmaz. Kıymeti 5.632.717 TL. 1. artırma 17/06/2026 10:02 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16656524291 |
| İlanı Yayınlayan | Kocaeli İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-25T10:51:29.153Z |
| Dosya No | 2024/1364 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | BAŞİSKELE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | BAŞİSKELE |
| Adres | Serçe Sokakta No:6 Başiskele/ KOCAELİ |
| Yüzölçümü | 378.12 m2 |
| Ada | 1191 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.632.717 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 5.632.717 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 10:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 10:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:02 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | BAŞİSKELE |
| Mahalle/Köy | VEZİRÇİFTLİĞİ |
| Ada | 1191 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 378,12 m2 |
| Arsa Payı | TAM |
| Adres | Serçe Sokakta No:6 Başiskele/ KOCAELİ |
| Şerhler | 18 m2'lik kısmında tek lehine irtifak hakkı |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 10:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 10:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:02 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/1364 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kocaeli İcra Dairesi |
| İlan No | 16656524291 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
KOCAELİ BAŞİSKELE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.