Denizli Pamukkale Satılık Konut - 2.775.000 TL

nde konumludur.Toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolay bir şekilde ulaşım sağlanabilir durumdadır. Çevresinde ağırlıklı olarak arsa vasıflı taşınmazlar ile 2-3 katlı, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmakta, okul, ibadethane, pazaryeri gibi kamusal alanlara yakın mesafededir. Orta ve düşük gelir gurubu tarafından rağbet gören bölgededir. Büyükşehir ve Pamukkale Belediyesinin her türlü hizmet ve olanaklarından (elektrik, su, kanalizasyon, çöp, doğalgaz, PTT) yararlanabilecek durumdadır. Sosyal donatılara yakın mesafededir.Taşınmazda değer düşüşüne sebep olacak herhangi bir şerh-beyan irtifak hakkı yoktur. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Konut Alanı olarak planlıdır. Parselde 2 kat, İnşaat Nizamı: Ayrık Nizam, Taks-Kaks-Emsal: 0,40/0,80 Bina Yüksekliği: İmar Yön. 28. madde, Bina Derinliği: Taks/Kaks Ön Bahçe Mesafesi: 5,00 metre, Komşu Mesafeler: 3,00 mt./Kroki, Arka Bahçe Mesafesi: Min 3,00 metre olacak şekilde yapılaşma şartı mevcuttur.Kuş uçuşu yaklaşık; Yücel Eczanesine 65 mt., Kayhan Keskin camiine 440 metre, Kayıhan Kapalı Yüzme Havuzuna 430 mt. mesafede yer almaktadır. Doğu yönünde yol, kalan etrafında komşu parseller yer almaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen formda olup topoğrafik olarak düz-düze yakın bir arazi yapısına sahiptir. Ara parseldir. Cepheli bulunduğu 1260/2 sokağa 9 metre cephesi vardır. Keşif esnasında; halihazırda bodrum + zemin kattan oluşan NATAMAM betonarme yapı bulunduğu, yapının kullanılmadığı görülmüştür.Pamukkale Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında ?Denizli İli, Pamukkale İlçesi, İstiklal Mahallesi, 3061 ada 11 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapıya ait 14.05.2010 tarih 901/21 sayılı yapı ruhsatı mevcuttur.? Denilmiştir.Ruhsat bodrum+zemin+1 katlı yapı için tanzim edilmiştir. Halihazırda III-A yapı sınıfında, bodrum+zemin kattan oluşan natamam yapı mevcuttur. Bodrum kat ortan alanlar olarak brüt 78,76 m2, zemin kat mesken brüt 87,57 m2 yüzölçümlüdür. Toplam yapı alanı brüt 166,33 m2 dir. Adresi : Cumhuriyet Mah. 1260/2 Sokak, No:15/1 Pamukkale / DENİZLİ