Kırklareli Lüleburgaz Satılık Müstakil Ev - 1.150.000 TL

Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Karaağaç Köyü, Keçi Ağılı Mevkii, 104 ada 9 parselde yer almaktadır. Çevre Ve Özellikleri: Taşınmaz Karaağaç Köyü, Keçi Ağılı Mevkiinde, köy merkezinin yaklaşık 410m(kuş uçuşu) batısında konumludur. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa köymerkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 1-2 katlıolarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar, boş konut alanı imarlı arsalar ve tarımsal amaçlı kullanılan araziler bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanaklarımevcuttur. Ana Gayrimenkul Özellikleri: Dava konusu 104 ada 9 parsel numaralı 525,00m2 yüzölçümüne sahip Arsa vasıflıtaşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgenşeklini andıran bir yapıda olup topografik olarak ise düz arazi yapısındadır. Parselin doğu yönden köyiçi yoluna cephesi bulunmakta olup ara parsel konumludur. Parsel hudutlarını yerinde beton direkler ile belirtilmiştir. Konu taşınmazın değeri belirlenirken; ulaşım durumu, arsa emsal satış bedelleri, taşınmazın yakın çevresinde görülen konut gelişmeleri, bölgedeki arsa alım-satım rayiçleri, kıymetine etki eden diğer tüm hususlar ile günün iktisadi koşulları göz önünde bulundurulmuş, karşılaştırmalı satış analizi yöntemi kullanılarak bölgedeki emsaller üzerinden kıymet takdirinde bulunulmuştur. Buna göre;Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Karaağaç Köyü, 104 ada 9 parsel numaralı Arsa vasıflı taşınmazın tam hissesinin değerinin; İnfaz tarihi (07.07.2025) itibari ile 104 ada 9 parsel numaralı taşınmazın tam hissesinin değerinin 1.150.000,00-TL olabileceği kanaatindeyiz..." olduğu belirtilmiş olup taşınmazın geniş evsafı dosyada ve satış ilanının ekinde mevcut bilirkişi raporuyla açıklanmıştır. Taşınmazın özellikleri bilirkişi raporunda olduğu gibidir. Adresi : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Karaağaç Köyü, Keçi Ağılı Mevkii, 104 Ada 9 Numaralı Parsel Lüleburgaz / KIRKLARELİ