Mersin Yenişehir Satılık Daire - 3.330.000 TL

nde bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtalarıyla rahatlıkla sağlanabilmektedir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini orta gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmıştır. Etrafında; site içerisinde tek bloklu veya çok bloklu yüksek katlı yapılaşma mevcuttur.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini doğuda Üniversite Caddesine cepheli olup, İstemihan Talay Caddesinin 200 metre kuzeyinde konumlanmış vaziyettedir. - Taşınmazın Özellikleri: Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini şekil olarak dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Güneyi ve doğusu yol cepheli olan köşe başı parsel konumundaki taşınmazın kuzeyi ve batısıysa komşu parsellerle çevrelenmiş vaziyettedir. Etrafı üzeri demir korkuluklu ihata duvarıyla çevrelenmiş olan siteye giriş güney cephedeki site giriş kapısından sağlanmaktadır. Site içerisinde açık otopark alanı ve iki adet blok bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu A Blok sitenin doğusunda betonarme karkas şekilde zemin kat + 11 kat olarak imal edilmiştir. Yapının imalatı için Yenişehir Belediyesince tanzim edilmiş 26.07.2010 tarih ve 158/2010 sayılı ve 27.04.2011 tarih ve ¼ sayılı yapı ruhsatı mevcuttur. Yapı; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı?nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından IV. Sınıf A Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı teras çatı olan bloğa giriş batı cephedeki alüminyum doğramadan imal edilmiş şifreli fotoselli kapıdan sağlanmaktadır. Blok girişinde zemin mermerle kaplanmış olup, duvarlar kısmen mermerle, kısmense dekoratif malzemelerle kaplanmıştır. Blok girişinde asma tavan çalışması ve spot aydınlatma mevcuttur. Merdiven basamakları mermerle kaplanmış olup, merdiven trabzanları alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Kat hollerinde zemin mermerle kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Blokta çift asansör ve doğal gaz tesisatı mevcuttur. Kıymet takdirine konu güney ve batı cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, 2 oda, salon, mutfak banyo + wc ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Bağımsız bölüm taşınmazın brüt alanı 90,00m2, net alanı ise 74,35m2 olarak hesaplanmıştır. Bağımsız bölüm taşınmaz asansör çıkışının ve merdiven çıkışının solunda, kat holünün sağında konumlanmıştır. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapıları amerikan panel kapıdır. Balkon kapıları ve pencereler pvc malzemeden imal edilmiştir. Zemin seramikle kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar seramikle kaplanmıştır. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mutfak tezgahı mevcuttur. Adresi : Mersin Yenişehir Çiftlik Mah. 5415 Ada 2 Parsel Dicle Konutları A Blok 2. Kat 6 Nolu Bb. Yenişehir / Mersin/ MERSİN