İstanbul Sarıyer Satılık Konut - 16.900.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Sariyer 1887 ada 3 parselde 534 m² taşınmaz. Kıymeti 16.900.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 11:50 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16652624285 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-24T15:21:30.363Z |
| Dosya No | 2022/309 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
| Adres | ndedir. Parsel üzerinde tek katlı gecekondu tarzı mesken olarak kullanılan yapı vardır. Binanın giriş kapısı demir kapı, pencereler PVC doğrama ve demir parmaklıklıdır. Çatı kiremitle kaplıdır. Suyu ve elektriği mevcuttur. Bina yaklaşık 70 m2'lik bir oturum alanına sahiptir. Adresi: Maden Mah. Gür Bakır Sok. No:7 Sarıyer / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 534 m2 |
| Ada | 1887 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 16.900.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 16.900.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 11:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 11:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 11:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 11:50 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
| Ada | 1887 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 534,00 m2 |
| Adres | ndedir. Parsel üzerinde tek katlı gecekondu tarzı mesken olarak kullanılan yapı vardır. Binanın giriş kapısı demir kapı, pencereler PVC doğrama ve demir parmaklıklıdır. Çatı kiremitle kaplıdır. Suyu ve elektriği mevcuttur. Bina yaklaşık 70 m2'lik bir oturum alanına sahiptir. Adresi: Maden Mah. Gür Bakır Sok. No:7 Sarıyer / İSTANBUL |
| Şerhler | 1- 05.11.2024 tarih ve 22359 yevmiye no ile; "Doğal sit - Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanıdır." 2- Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 11:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 11:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 11:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 11:50 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2022/309 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16652624285 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SARIYER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.