Konut - Osmaniye Merkez - 65,65 m²

nde bulunmaktadır.Taşınmaz İstiklal Mah.144 Ada 26parsel 65,65m2 yüz ölçümünde olup,konu daire,4. Kat 6 nolu Mesken vasıflı olup,7/42 arsa payının 1/1 tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmaz Kat Mülkiyetli olup Beş Katlı Kargir Apartman vasfı ile tapuda kayıtlıdır.Taşınmazın dosyasında taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak OsmaniyeBelediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden yapılan araştırmaya göre;Taşınmazın ''MİA''- Merkezi İş Alanlı( B-5) bitişik nizam 5 kata planlıdır.Taşınmazın plan gereği taşınmazdan ~ 12-14 m2 lik kısmının yola terki olması gerektiği bilgisi verilmiştir.Taşınmaz içerisindeki binanın ; 06 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahraman Maraş depremiyle ilgili olarak,Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca ''7GTNF'' askı kodu ileAz Hasarlı'' olduğu, tespiti yapılmıştır.Keşif günüzeminde yapılan incelemede ana taşınmaz üzerindeki bina ve dairede deprem nedeniyleaz hasar almış, takdire konu daire binanın 4. Katında (son) bulunmaktadır.Takdire konu daire bürüt 75 m2 , net alanı 60 m2 dir. Ana binada asansör ve doğal gaz bulunmamaktadır. Dairenin dış kapısı çelik kapı olup, iç oda kapıları eski ahşap kapı, pencereler Pvc malzemeden yapılmıştır. Dairede mutfak dolabı olmayıp,eski mermer tezgahı bulunmaktadır. Dairenin tüm oda zeminleri mozaik kaplamadır. Dairenin iç ve dış boya ve tamirata ihtiyacı olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu edilen Osmaniye İli Merkez İlçesi İstiklal Mahallesinde bulunan 144 Ada 26 parselin4. Kat 6 nolu Bağımsız bölümlü meskende borçlu/borçlular?a ait 1/1-tamhissesinin, satışına esas olmak üzere keşif ve değerleme tarihi olan 26.02.2026 tarihi itibariyle862.500,00 TL (Sekiz yüz altmış ikibin beş yüz TL)olarakkıymet takdir edilmiştir. Adresi : Osmaniye Merkez İstiklal Mahallesi 4. Kat No:6 Osmaniye Merkez / OSMANİYE