İstanbul Kadıköy Satılık Daire - 3.960.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Kadiköy Rasi̇mpaşa 215 ada 69 parselde 49 m² taşınmaz. Kıymeti 3.960.000 TL. 1. artırma 10/06/2026 12:15 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16653137382 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-24T12:51:20.207Z |
| Dosya No | 2025/1140 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KADIKÖY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KADIKÖY |
| Adres | Rasimpaşa Mah. Uzun Hafız Sok. No:148 Işık Apt. D:2 Kadıköy / İSTANBUL Ana Taş. Yüzölçümü: 153,18 m2 Arsa Payı: 8/102 İmar Durumu: Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 01.08.2025 tarih E-38354364-622.01-2606004 sayılı yazısında "İlgi yazıya konu Kadıköy- Rasimpaşa Mahallesi, 50 pafta, 215 ada, 69 parsel,16.03.1971 onaylı 1/500 ölçekli Rasimpaşa 1. Etap İmar Planı ve İlave Plan Notlarına göre H:15.50m, Bitişik Nizam, İskan Alanında kalmakta olup İstanbul V Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 22.02.2023 tarih ve 10496 sayılı kararı ile belirlenen Kadıköy Geleneksel Çarşı ve Moda Kentsel ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanının Etkileşim Geçiş Alanında yer almaktadır.†denilmektedir. |
| Yüzölçümü | 49 m2 |
| Ada | 215 |
| Parsel | 69 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.960.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.960.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 12:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/06/2026 12:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 12:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 12:15 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KADIKÖY |
| Mahalle/Köy | RASİMPAŞA |
| Ada | 215 |
| Parsel | 69 |
| Yüzölçümü | 49 m2 |
| Arsa Payı | 8/102 |
| Adres | Rasimpaşa Mah. Uzun Hafız Sok. No:148 Işık Apt. D:2 Kadıköy / İSTANBUL Ana Taş. Yüzölçümü: 153,18 m2 Arsa Payı: 8/102 İmar Durumu: Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 01.08.2025 tarih E-38354364-622.01-2606004 sayılı yazısında "İlgi yazıya konu Kadıköy- Rasimpaşa Mahallesi, 50 pafta, 215 ada, 69 parsel,16.03.1971 onaylı 1/500 ölçekli Rasimpaşa 1. Etap İmar Planı ve İlave Plan Notlarına göre H:15.50m, Bitişik Nizam, İskan Alanında kalmakta olup İstanbul V Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 22.02.2023 tarih ve 10496 sayılı kararı ile belirlenen Kadıköy Geleneksel Çarşı ve Moda Kentsel ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanının Etkileşim Geçiş Alanında yer almaktadır.†denilmektedir. |
| Şerhler | Yönetim Planı:09/07/1971, Eklenti:Komurluk,Eklentisi:Planında 2 Nolu Köm., Dosyamız kayıtlarındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 12:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/06/2026 12:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 12:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 12:15 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1140 ESAS |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16653137382 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KADIKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.