Balıkesir Karesi Satılık Konut - 1.750.000 TL
Açıklama
BALIKESİR Karesi̇ 85 m² taşınmaz. Kıymeti 1.750.000 TL. 1. artırma 12/06/2026 10:29 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16847084624 |
| İlanı Yayınlayan | Balıkesir Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-28T14:21:19.7Z |
| Dosya No | 2025/150 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | KARESİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | KARESİ |
| Adres | nde konumlu taşınmaz üzerinde bodrum kat+zemin kat +1. Kat+2. Kat+3. Kat+4. kat olmak üzere toplam 6 katlı betonarme yapı bulunan, Demirciler Caddesi ile Yapıcılar Sokağa cepheli köşe parsel, ana bina demir giriş kapılı, mozaik merdivenli ve demir doğrama korkuluklu, inceleme sırasında daireyi açan olmamakla birlikte 85 m2 kullanım alanlı 2 oda 1 salon mutfak ile banyo-wc mahallerinden oluşan dairenin iç ve dış sıva ve boyaları yapılı döşemeleri laminat kaplı, iç kapıları ahşap pencereleri pvc doğrama ve mutfak dolapları ile mutfak tezgahı mevcut, iki odası arka cepheye bakan, 1 salon ve mutfağı ön cepheye bakan, 360 m güneydoğusunda Ali Hikmet Paşa İlkokulu, 600 m güneydoğusunda Balıkesir İmam Hatip Ortaokulu, 850 m doğusunda Balıkesir Şehitliği, 1 km güneydoğusunda Balıkesir Devlet Hastanesi bulunan, şehir merkezi olarak bilinen Ali Hikmet Paşa meydanının 1,42 m kuzeyinde kalan yapının bulunduğu taşınmazdır. Adresi: Ege Mahallesi - Karesi / BALIKESİR |
| Nitelik | Balıkesir ili Karesi ilçesi EGE Mahallesi 7808 ada 8 parsel 22 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Yapıcılar Sokak No: 2 Ege Apartmanı Kat:3 D:22 Karesi/B |
| Yüzölçümü | 85 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.750.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.750.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 12/06/2026 10:29 |
| 1. Artırma Bitiş | 19/06/2026 10:29 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:29 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:29 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Balıkesir ili Karesi ilçesi EGE Mahallesi 7808 ada 8 parsel 22 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Yapıcılar Sokak No: 2 Ege Apartmanı Kat:3 D:22 Karesi/B |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | KARESİ |
| Yüzölçümü | 85 m2 |
| Arsa Payı | 10/192 |
| Adres | nde konumlu taşınmaz üzerinde bodrum kat+zemin kat +1. Kat+2. Kat+3. Kat+4. kat olmak üzere toplam 6 katlı betonarme yapı bulunan, Demirciler Caddesi ile Yapıcılar Sokağa cepheli köşe parsel, ana bina demir giriş kapılı, mozaik merdivenli ve demir doğrama korkuluklu, inceleme sırasında daireyi açan olmamakla birlikte 85 m2 kullanım alanlı 2 oda 1 salon mutfak ile banyo-wc mahallerinden oluşan dairenin iç ve dış sıva ve boyaları yapılı döşemeleri laminat kaplı, iç kapıları ahşap pencereleri pvc doğrama ve mutfak dolapları ile mutfak tezgahı mevcut, iki odası arka cepheye bakan, 1 salon ve mutfağı ön cepheye bakan, 360 m güneydoğusunda Ali Hikmet Paşa İlkokulu, 600 m güneydoğusunda Balıkesir İmam Hatip Ortaokulu, 850 m doğusunda Balıkesir Şehitliği, 1 km güneydoğusunda Balıkesir Devlet Hastanesi bulunan, şehir merkezi olarak bilinen Ali Hikmet Paşa meydanının 1,42 m kuzeyinde kalan yapının bulunduğu taşınmazdır. Adresi: Ege Mahallesi - Karesi / BALIKESİR |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 12/06/2026 10:29 |
| 1. Artırma Bitiş | 19/06/2026 10:29 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:29 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:29 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/150 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Balıkesir Satış Memurluğu |
| İlan No | 16847084624 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BALIKESİR KARESİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.