Balıkesir Bandırma Satılık Konut - 6.144.750 TL
Açıklama
BALIKESİR Bandirma 819,30 m² taşınmaz. Kıymeti 6.144.750 TL. 1. artırma 20/04/2026 14:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16653143518 |
| İlanı Yayınlayan | Bandırma (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-24T12:21:19.867Z |
| Dosya No | 2025/92 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BANDIRMA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BANDIRMA |
| Adres | Edincik Mah. İstiklal Cad. 355 Ada 33 Parsel Bandırma / BALIKESİR İmar Durumu: Edincik Mahallesi 355 ada 33 nolu parsel 1/1.000 ölçekli imar planı içerisinde bitişik nizam 3 kat konut yapı adası içerisinde kalmaktadır. Bahse konu parsel Bandırma Belediyesi Encümeninin Kararı ile onaylanan ada içi düzenlemesine göre05.03.2025 tarih, 2025/198 sayılı kararı ile parselin bir kısmı şuyuludur. |
| Yüzölçümü | 819.3 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.144.750 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 6.144.750 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 14:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BANDIRMA |
| Yüzölçümü | 819,30 m2 |
| Adres | Edincik Mah. İstiklal Cad. 355 Ada 33 Parsel Bandırma / BALIKESİR İmar Durumu: Edincik Mahallesi 355 ada 33 nolu parsel 1/1.000 ölçekli imar planı içerisinde bitişik nizam 3 kat konut yapı adası içerisinde kalmaktadır. Bahse konu parsel Bandırma Belediyesi Encümeninin Kararı ile onaylanan ada içi düzenlemesine göre05.03.2025 tarih, 2025/198 sayılı kararı ile parselin bir kısmı şuyuludur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 14:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/92 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bandırma (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16653143518 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
BALIKESİR BANDIRMA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.