Konut - Batman Merkez - 210 m²
Açıklama
BATMAN Merkez 3770 ada 4 parselde 210 m² taşınmaz. Kıymeti 1.344.202 TL. 1. artırma 04/06/2026 11:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16651591564 |
| İlanı Yayınlayan | Batman İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-24T09:51:31.53Z |
| Dosya No | 2024/491 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Gültepe Mah 4391. SokakGülkent Sitesi B Blok Dış Kapı No 2/2 Batman/Merkez Batman Merkez / BATMAN Arsa Payı: 71/4988 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal:2.00, Taks:0.40, Ayrık Nizam 5 Kat Konut Alanı olarak imarlıdır. |
| Yüzölçümü | 210 m2 |
| Ada | 3770 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.344.202,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.344.202,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 11:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Ada | 3770 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 210 m2 |
| Arsa Payı | 71/4988 |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı 1/1000 |
| Adres | Gültepe Mah 4391. SokakGülkent Sitesi B Blok Dış Kapı No 2/2 Batman/Merkez Batman Merkez / BATMAN Arsa Payı: 71/4988 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal:2.00, Taks:0.40, Ayrık Nizam 5 Kat Konut Alanı olarak imarlıdır. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 11:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/491 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Batman İcra Dairesi |
| İlan No | 16651591564 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.