Balıkesir Edremit Satılık Arsa - 875,74 m² - 8.801.000 TL

olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaza ulaşım için Bostancı Mahallesi merkezde yer alan Fatih caddesi konumda mahalle kahvesi sağ konumda kalacak şekilde batı aksta 391m ilerlenir ve sola Koşuyolu Sokak konuma dönülür. Sokak konumda 960 m ilerlenir ve sağa 32 parselevarılır ve parsel üzerinde 32 ve 33 parsel geçilerek 92 m sonrasatışa konu parsele ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu alana ulaşım mahalle merkez konumdan rahatlıkla yapılmakta olup,araç geçişi için uygun bölge konumdadır. Bölgede tarımsal araziler, konutalanları olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz mahalle merkeze 1,04 km, havaalanı sınırına 650 m, ana asfalt yola1,11 km, ilçe merkeze 3,45 km kuş uçum mesafededir.Kadastro tespit ile parselin kuzey cephe konumunda su yatağı oluşmuş ve 38 parsele cephe konumda ve 36 parsel olduğu, batı cephe konumda 37 parsel, güney cephe konumda 33 parsel, doğu cephe konumda 33 - 34 ve 36 nolu parseller ile komşu olduğu, yola cephesinin olmadığı tespit edilmiştir. Parsel yüzey şekli yamuk formda olup, düz taban arazi konumdadır. Parselin keşif günü 3'e ayrıldığı tarla, zeytinlik ve zeytinlik yemişlik şeklinde bölümlenmiş, kendi arasında sınır nişanı olmadığı tespit edilmiştir.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, hafif düzeyde meyilli tarla vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz fiilen 3 ayrı kısma bölünmüş durumda olup, en kuzeyinde takriben 2 dekar genişliğindeki alan üzerinde takriben 70 adet sıralı dikilmiş 20 yaşlarında zeytin ağaçları mevcuttur. Orta kısım üzerinde dikili ağaç bulunmayıp, tarla olarak kullanılmaktadır. Güneydeki bölümde ise yine sıralı dikilmiş yine 20 yaşlarında zeytin ağaçlarıyla aralarda da çok sayıda aynı yaşlarda incir ağaçlarımevcuttur. Taşınmaz sulanır özellikte olup, ağaçlar istenildiğinde sulanabilmektedir. Ortadaki tarla kısmında sulu tarım yapılmakta olup, yörede yetişen her türlü yazlık ve kışlık sebze ekilişleriyle endüstri ve yem bitkisi üretimine elverişli durumdadır. Elektrifikasyonu mevcut olmamakla birlikte yerleşime yakınlı dolayısıyla kolay temin edilir durumdadır.Taşınmazın verimli toprak yapısı ve sulanabilir oluşu değerini çok olumlu etkilemektedir. Adresi : Balıkesir İli Edremit İlçesi Bostancı Mahallesi Edremit/BALIKESİR