Aksaray Merkez Satılık Konut - 3.600.000 TL

ndedir. Taşınmazın tamamı satışa sunulmuştur. Müdürlüğümüzün 29/12/2025 tarihli yapmış olduğu kıymet takdiri ve bilirkişi raporuna göre; "Taşınmaz Ütopya Sitesi Öztürk Apartmanı A blok 2. katında bulunan 8 bağımsız bölüm nolu meskendir. Ütopya Sitesi Öztürk ApartmanıA bloğunzemin katında ve normal katlarında 3 adet mesken olmak üzere toplam 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Ütopya Sitesi Öztürk Apartmanı 9 senelik olup 2016 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. esken 3 oda,salon, antre, mutfak, banyo, wc ve balkon bölmelerinden oluşmakta olup brüt 138m2 ve net alanı ise 126m2?dir. Odaların tabanı laminant parke kaplı ,mutfağın tabanı karo-seramik ile kaplıdır. Antrenin zemini seramik kaplamadır. Mutfağın duvarları da seramik ile kaplıdır.Banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları tavana kadar seramiktir. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı ve duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Tavanlar alçı-kartonpiyer yapılıdır. İç kapılar mobilya kapı ve pencereler pvc doğramadır. Balkon kapısı pvc doğramadır. Değer tespitine konu olan mesken bireysel doğalgazlıdır. Mutfak dolabı vardır. Banyo da duşa kabin bulunmaktadır. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. Bina giriş kapısı demirden mamüldür.Bina da asansör bulunmaktadır. Mesken asansörden inince sağ kolda, bina girişine sol göre sol kolda konumlu güney-doğu cephelidir. Ulaşımı kolaydır.Çevrede yapılaşma yoğundur.Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakın olup Elektrik,su,kanalizasyon,ptt gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup ayrık nizam konut sahası konumunda 3 kata müsaadeli Taks(Taban Alanı Katsayısı):0.40, Kaks(Katlar Alanı Katsayısı).1.40yoldan çekme mesafesi 5 metreyapılaşma koşullarına sahip7 metrelik imar yollarına cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Taşınmaz parsel Mevki olarak 6714.sokak ve 6718.sokağa cepheli, Hasas caddesine170 metre, Fatma Mithat GÜRSOY ilkokuluna 450 metre, Cuma semt pazarına 595 metre ve Kanber Zeynep DEMİR ortaokuluna 415 metre ve Aksaray- Nevşehir Karayolunun sağ tarafında karayoluna475 metre mesafedebulunmaktadır." şeklinde rapor sunduğu görülmüştür. Adresi : Aksaray İli Merkez İlçesi Hasas Mahallesi 6714.Sokak No:8 Ütopya Sitesi Öztürk Apartmanı