Konya Selçuklu Satılık Konut - 3.500.000 TL
Açıklama
KONYA Selçuklu Hocaci̇han 19479 ada 11 parselde 392 m² taşınmaz. Kıymeti 3.500.000 TL. 1. artırma 23/04/2026 10:21 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16647638915 |
| İlanı Yayınlayan | Konya 5. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-23T15:21:29.277Z |
| Dosya No | 2026/1710 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | SELÇUKLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | SELÇUKLU |
| Adres | nde konumludur.C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Keşif konusu ana gayrimenkul 1.392,00,00 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Bina girişleri zemin kat seviyesinden kuzeybatı ve güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 4 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katında dükkan eki depo, genel depo, teknik hacimler ve sığınak, zemin katta 2 adet bina girişi, 2 adet mesken ve 5 adet dükkan, normal katlarda 4 er mesken olmak üzere toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir.Kıymet takdiri istenen zemin kat, 2.giriş, 11 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın 2. girişine göre sol ön ve yan tarafta yer alan depolu dükkandır. Taşınmaz onaylı projesinde bodrum kattanet 54,52 m2 kullanım alanı içerisinde dükkan eki depo hacmi ve zemin katta net 42,43 m2 kullanım alanı içerisinde dükkan ve lavb.-wc hacimlerinden oluşmaktadır. Depolu dükkanın toplam net alanı 96,95 m2 oluptoplam brüt alanı 107,00 m2 dir.Taşınmazda zeminler seramik kaplı vaziyette olup duvarlar saten alçı üzeri boyalı vaziyettedir. Lavb.-wc hacminde zeminler seramik kaplı duvarlar fayans kaplı vaziyettedir. İç kapılar panel kapıdır. Cephesi camlı alüminyum doğramadan mamuldür.Isınma bireysel kombi ile sağlanmaktadır." hususlarına yer verilmiş olup, ayrıntılıbilgilerine ekli bilirkişi raporundan bakılabilir. Adresi: Hüsamettin Çelebi Mahallesi, Demirhan Caddesi No:36A Selçuklu / KONYA |
| Yüzölçümü | 392 m2 |
| Ada | 19479 |
| Parsel | 11 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.500.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 10:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 10:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:21 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | KONYA |
| İlçe | SELÇUKLU |
| Mahalle/Köy | HOCACİHAN |
| Ada | 19479 |
| Parsel | 11 |
| Yüzölçümü | 392,00 m2 |
| Arsa Payı | 7/197 |
| İmar Durumu | İmar |
| Adres | nde konumludur.C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Keşif konusu ana gayrimenkul 1.392,00,00 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Bina girişleri zemin kat seviyesinden kuzeybatı ve güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 4 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katında dükkan eki depo, genel depo, teknik hacimler ve sığınak, zemin katta 2 adet bina girişi, 2 adet mesken ve 5 adet dükkan, normal katlarda 4 er mesken olmak üzere toplam 23 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir.Kıymet takdiri istenen zemin kat, 2.giriş, 11 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın 2. girişine göre sol ön ve yan tarafta yer alan depolu dükkandır. Taşınmaz onaylı projesinde bodrum kattanet 54,52 m2 kullanım alanı içerisinde dükkan eki depo hacmi ve zemin katta net 42,43 m2 kullanım alanı içerisinde dükkan ve lavb.-wc hacimlerinden oluşmaktadır. Depolu dükkanın toplam net alanı 96,95 m2 oluptoplam brüt alanı 107,00 m2 dir.Taşınmazda zeminler seramik kaplı vaziyette olup duvarlar saten alçı üzeri boyalı vaziyettedir. Lavb.-wc hacminde zeminler seramik kaplı duvarlar fayans kaplı vaziyettedir. İç kapılar panel kapıdır. Cephesi camlı alüminyum doğramadan mamuldür.Isınma bireysel kombi ile sağlanmaktadır." hususlarına yer verilmiş olup, ayrıntılıbilgilerine ekli bilirkişi raporundan bakılabilir. Adresi: Hüsamettin Çelebi Mahallesi, Demirhan Caddesi No:36A Selçuklu / KONYA |
| Şerhler | Yönetim Planı:20/05/2014-KM ne çevrilmiştir-AT KM ne çevrilmiştir.iş bu dosyanın 150/c şerhi-Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası AŞ. Nin 1. Ve 2. Derece ipotek şerhi vardır |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 10:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 10:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:21 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1710 ESAS |
| Satış Memurluğu | Konya 5. İcra Dairesi |
| İlan No | 16647638915 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA SELÇUKLU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.