İstanbul Küçükçekmece Satılık Daire - 825.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Küçükçekmece Küçükçekmece 553,68 m² taşınmaz. Kıymeti 825.000 TL. 1. artırma 13/05/2026 12:19 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16647417008 |
| İlanı Yayınlayan | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-23T14:51:21.4Z |
| Dosya No | 2024/16879 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu 553,68 m2 yüzölçümlü 9603 parsel üzerinde kat mülkyetli bodrum, zemin, 5 normal kat + çatı katlı bina vardır. Binanın tamamında toplam 33 adet mesken vardır. Binada Asansör ve kısıtlı araç park edilebilecek otopark mevcuttur. Doğalgaz elektrik ve su tesisatı vardır. Dış cephesi yalıtımlı ve boyalıdır. Bina girişi, merdiven kovası zeminleri mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Giriş kapısı ahşap kaplama çelik kapıdır. Bina ikiz nizam yapı düzeninde, betonarme karkas yapı tarzında 1. Sınıf yapı malzemeleri ile imal edilmiştir. Projesine gore salon, 2 oda, mutfak, balkon, banyo-wc, antre hacimlerinden oluşmakta olup Net ~64 m2, brut ~73m2 kullanım alanine sahiptir. İç mekan özelliği olarak salon ve oda zeminleri parke döşeli, antre, mutfak ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Duvarlar mutfak ve ıslak hacimlerde seramik kaplı, diğer bölümlerde plastic boyalıdır. Mutfakta mdf kaplı dolaplar ve granit tezgah vardır. Banyoda duş kabini, klozet ve lavabo vardır. İç kapılar ahşap, dış kapı çelik kapıdır. Pencereler PCV malzemeden imaldir. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır. Adresi: Cennet Mah. Beyazıt Sok. No:32 Daire 25 Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 553.68 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 825.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 825.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 12:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/05/2026 12:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 12:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/06/2026 12:19 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Mahalle/Köy | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Yüzölçümü | 553,68 m2 |
| Arsa Payı | 360/13950 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu 553,68 m2 yüzölçümlü 9603 parsel üzerinde kat mülkyetli bodrum, zemin, 5 normal kat + çatı katlı bina vardır. Binanın tamamında toplam 33 adet mesken vardır. Binada Asansör ve kısıtlı araç park edilebilecek otopark mevcuttur. Doğalgaz elektrik ve su tesisatı vardır. Dış cephesi yalıtımlı ve boyalıdır. Bina girişi, merdiven kovası zeminleri mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Giriş kapısı ahşap kaplama çelik kapıdır. Bina ikiz nizam yapı düzeninde, betonarme karkas yapı tarzında 1. Sınıf yapı malzemeleri ile imal edilmiştir. Projesine gore salon, 2 oda, mutfak, balkon, banyo-wc, antre hacimlerinden oluşmakta olup Net ~64 m2, brut ~73m2 kullanım alanine sahiptir. İç mekan özelliği olarak salon ve oda zeminleri parke döşeli, antre, mutfak ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Duvarlar mutfak ve ıslak hacimlerde seramik kaplı, diğer bölümlerde plastic boyalıdır. Mutfakta mdf kaplı dolaplar ve granit tezgah vardır. Banyoda duş kabini, klozet ve lavabo vardır. İç kapılar ahşap, dış kapı çelik kapıdır. Pencereler PCV malzemeden imaldir. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır. Adresi: Cennet Mah. Beyazıt Sok. No:32 Daire 25 Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 12:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/05/2026 12:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 12:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/06/2026 12:19 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/16879 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| İlan No | 16647417008 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.