Konut - Bursa Nilüfer - 231,25 m²
Açıklama
BURSA Ni̇lüfer Gümüştepe 3584 ada 1 parselde 231,25 m² taşınmaz. Kıymeti 14.257.859 TL. 1. artırma 28/05/2026 10:11 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16644769608 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-23T10:51:10.523Z |
| Dosya No | 2025/102 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
| Adres | Gümüştepe (Kültür) Mah. Bağlayan Sokak No: 52 Adresinde Bulunan T Blok 1 Nolu Nilüfer / BURSA Ana taşınmaz Yüzölçümü: 9.023,2 m2 Arsa Payı: 1/28 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Ayrık Nizam 3 katlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir. |
| Yüzölçümü | 231.25 m2 |
| Ada | 3584 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 14.257.859,18 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 14.257.859,18 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24/06/2026 10:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/07/2026 10:11 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Villa |
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
| Mahalle/Köy | GÜMÜŞTEPE |
| Ada | 3584 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 231,25 m2 |
| Arsa Payı | 1/28 |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Ayrık Nizam 3 katlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir. |
| Adres | Gümüştepe (Kültür) Mah. Bağlayan Sokak No: 52 Adresinde Bulunan T Blok 1 Nolu Nilüfer / BURSA Ana taşınmaz Yüzölçümü: 9.023,2 m2 Arsa Payı: 1/28 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Ayrık Nizam 3 katlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir. |
| Şerhler | "Yönetim Planı: 04/03/2008", "Diger (Konusu: İ, K, S, U, Z Bloklarda cins Tashihi ve kat mülkiyeti işlemi yapılmamıştır ) Tarih - Sayı:", "AT İ-K-S-U BLOKLAR NATAMAM OLUP. DİĞER BLOKLAR KM ne Çevrilmiştir." beyanları ve ipotek şerhi mevcuttur. İpotek şerhi terkin edilerek tescil verilecektir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24/06/2026 10:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/07/2026 10:11 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/102 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16644769608 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.