Ankara Sincan Satılık Daire - 2.850.000 TL

Değerlemeye konu taşınmaz, Fevzi Çakmak Mahallesi sınırları içerisinde konumlu olup, Cumhuriyet Bulvarı üzerinde konumludur. Taşınmazın konumlu olduğu bölgenin altyapı çalışmaları ve yapılaşması tamamlanmış olup, yakın çevresinde benzer yapı tarzında konut alanları yer almaktadır. TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ:Ana Taşınmaz Özellikleri; Bina; 1 bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşmaktadır.Bina; 6 katlı, 20 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi zemin katseviyesinden sağlanmaktadır.Binada asansör bulunmaktadır.Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır. Taşınmazın çekme mesafesindebinaya ait açık otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2007 yılında inşaatına başlanmış olup, 18 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya aitenerji kimlik belgesi temin edilememiştir.Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 1. katında yer almaktadır. Taşınmazkuzey ve doğu olmak üzere 2 cepheli olup, taşınmaz bina girişine göre sol ön cephede yer almaktadır. Taşınmaz projesinde ve fiiliyatta; 99 m2 net, 119 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı durumdadır. Taşınmaz 1.katta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 2 balkon, antre ve hol alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler laminant parke, tavan plastik boya, duvarlar saten boya, kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar seramik, tavan plastik boya, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik, kapı ahşap, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre alanlarında ise zemin seramik, duvar saten boya, tavan plastik boyalı, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Isınma doğalgazlı kombi sistem ile sağlanmaktadır. Kalorifer petekleri mevcuttur. Taşınmaz keşif anında boş durumdadır. Fiili durumu meskendir. Adresi : Fevzi Çakmak Mahallesi Cumhuriyet Bulvarı No: 121 Daire:5 Sincan / ANKARA