Kocaeli Kartepe Satılık Konut - 49.918.140 TL
Açıklama
KOCAELİ Kartepe Uzunbey 1117 ada 64 parselde 639,38 m² taşınmaz. Kıymeti 49.918.140 TL. 1. artırma 02/06/2026 12:02 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16643112728 |
| İlanı Yayınlayan | Kocaeli 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-22T21:21:06.65Z |
| Dosya No | 2025/40 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | KARTEPE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | KARTEPE |
| Adres | Kocaeli, Kartepe, Uzunbey Kartepe / KOCAELİ |
| Yüzölçümü | 639.38 m2 |
| Ada | 1117 |
| Parsel | 64 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 49.918.140 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 49.918.140 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 12:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/06/2026 12:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 12:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 12:02 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | KARTEPE |
| Mahalle/Köy | UZUNBEY |
| Ada | 1117 |
| Parsel | 64 |
| Yüzölçümü | 639,38 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. |
| Adres | Kocaeli, Kartepe, Uzunbey Kartepe / KOCAELİ |
| Şerhler | İrtifak Hakkı: Etibank lehine 5725 m2, TEK lehine 5325 m2 irtifak hakkı vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 12:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/06/2026 12:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 12:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 12:02 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/40 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kocaeli 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16643112728 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
KOCAELİ KARTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.