Afyonkarahisar Sinanpaşa Satılık Arsa - 983,18 m² - 1.495.795 TL
Açıklama
AFYONKARAHİSAR Si̇nanpaşa 101 ada 22 parselde 983,18 m² taşınmaz. Kıymeti 1.495.795 TL. 1. artırma 04/05/2026 14:46 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16642333353 |
| İlanı Yayınlayan | Sinanpaşa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-22T12:21:14.907Z |
| Dosya No | 2025/9 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | SİNANPAŞA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | SİNANPAŞA |
| Adres | Tokuşlar Köyü, 101 Ada 22 ParselMezaraltı Mevkii,Sinanpaşa / Afyonkarahisar |
| Yüzölçümü | 983.18 m2 |
| Ada | 101 |
| Parsel | 22 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.495.795 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.495.795 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 14:46 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/05/2026 14:46 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 14:46 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 14:46 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | SİNANPAŞA |
| Ada | 101 |
| Parsel | 22 |
| Yüzölçümü | 983,18 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | Tokuşlar Köyü, 101 Ada 22 ParselMezaraltı Mevkii,Sinanpaşa / Afyonkarahisar |
| Şerhler | Tapunun BEYAN kısmında Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğü'nün 30/12/2024 tarih ve 20339 yevmiye no ile "Diğer (Konusu: Parsel Sinanpaşa Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz)" açıklaması vardır. Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı ihaleye katılan herkes tarafından görülmüş sayılmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 14:46 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/05/2026 14:46 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 14:46 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 14:46 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/9 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Sinanpaşa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16642333353 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
AFYONKARAHİSAR SİNANPAŞA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.