Gayrimenkul Konut / Konut

Ankara Kahramankazan Satılık Daire - 3.000.000 TL

ANKARA / KAHRAMANKAZAN / ATATÜRK
Atatürk Mah. Aybike Cad No:9/16 daire no:13 Kahramankazan/Ankara' dır. Ana taşınmazın giriş kapısı ve rüzgarlığı alüminyum doğramadır, dış cepheleri ısı yalıtımı üzeri sıvalı ve boyalıdır. Ahşap oturtma çatı üzerinde kiremit kaplama bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz Bodrum+zemin+4 normal kattan oluşmaktadır, 20 daire bulunmaktadır. Bina zeminleri ve merdivenleri mermer kaplama olup, paslanmaz çelik merdiven korkulukları bulunmaktadır. Asansör, kat merdiveni ve ışıklık bulunmaktadır. Peyzaj alanları ve açık otoparkı bulunmaktadır. 13 nolu bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. 2 oda, salon, mutfak,banyo,antre,balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Pencere doğramaları pvc doğrama, iç kapıları ise ahşap panel kapıdır. Giriş holü ve antre zemini seramik kaplıdır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta yerler ve tezgah arası seramik kaplamalıdır. PVC kaplama tezgah altında ve üzerinde ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplamadır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Salondan çıkılan balkon bulunmaktadır. Banyoda yerler ve duvarlar seramik kaplamadır. Klozet, asma lavabo, duşakabin ve duş bataryası bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümlere göre 92,13 m2 brüt, 73,19m2 net kullanım alanına sahiptir.Taşınmazın bulunduğu bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında kullanım konut alanı, yapı nizamı: ayrık emsal: 0,80 yençok:15,50 metredir.
3.000.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 3.000.000 TL
Konum ANKARA / KAHRAMANKAZAN
İhale Başlangıç 21.07.2026 10:10
İhale Bitiş 28.07.2026 10:10
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

ANKARA Kahramankazan Atatürk 221349 ada 3 parselde 289,52 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 21/07/2026 10:10 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16846988376
İlanı Yayınlayan Kahramankazan İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-28T13:21:11.863Z
Dosya No 2026/330 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl ANKARA
İlçe KAHRAMANKAZAN

Gayrimenkul Bilgileri

İl ANKARA
İlçe KAHRAMANKAZAN
Adres Atatürk Mah. Aybike Cad No:9/16 daire no:13 Kahramankazan/Ankara' dır. Ana taşınmazın giriş kapısı ve rüzgarlığı alüminyum doğramadır, dış cepheleri ısı yalıtımı üzeri sıvalı ve boyalıdır. Ahşap oturtma çatı üzerinde kiremit kaplama bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz Bodrum+zemin+4 normal kattan oluşmaktadır, 20 daire bulunmaktadır. Bina zeminleri ve merdivenleri mermer kaplama olup, paslanmaz çelik merdiven korkulukları bulunmaktadır. Asansör, kat merdiveni ve ışıklık bulunmaktadır. Peyzaj alanları ve açık otoparkı bulunmaktadır. 13 nolu bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. 2 oda, salon, mutfak,banyo,antre,balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Pencere doğramaları pvc doğrama, iç kapıları ise ahşap panel kapıdır. Giriş holü ve antre zemini seramik kaplıdır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta yerler ve tezgah arası seramik kaplamalıdır. PVC kaplama tezgah altında ve üzerinde ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplamadır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Salondan çıkılan balkon bulunmaktadır. Banyoda yerler ve duvarlar seramik kaplamadır. Klozet, asma lavabo, duşakabin ve duş bataryası bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümlere göre 92,13 m2 brüt, 73,19m2 net kullanım alanına sahiptir.Taşınmazın bulunduğu bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında kullanım konut alanı, yapı nizamı: ayrık emsal: 0,80 yençok:15,50 metredir.
Yüzölçümü 289.52 m2
Ada 221349
Parsel 3

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 3.000.000 TL
KDV Oranı %1
Kıymeti 3.000.000 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 21/07/2026 10:10
1. Artırma Bitiş 28/07/2026 10:10
2. Artırma Başlangıç 25/08/2026 10:10
2. Artırma Bitiş 01/09/2026 10:10

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl ANKARA
İlçe KAHRAMANKAZAN
Mahalle/Köy ATATÜRK
Ada 221349
Parsel 3
Yüzölçümü 289,52 m2
Arsa Payı na sahip Mesken nitelikli TİP1-10 Blok 3. kat 13 nolu bağımsız bölümün tam hissesi borçluya aittir. Taşınmazın adresi Atatürk Mah.
İmar Durumu Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında kullanım konut alanı,
Adres Atatürk Mah. Aybike Cad No:9/16 daire no:13 Kahramankazan/Ankara' dır. Ana taşınmazın giriş kapısı ve rüzgarlığı alüminyum doğramadır, dış cepheleri ısı yalıtımı üzeri sıvalı ve boyalıdır. Ahşap oturtma çatı üzerinde kiremit kaplama bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz Bodrum+zemin+4 normal kattan oluşmaktadır, 20 daire bulunmaktadır. Bina zeminleri ve merdivenleri mermer kaplama olup, paslanmaz çelik merdiven korkulukları bulunmaktadır. Asansör, kat merdiveni ve ışıklık bulunmaktadır. Peyzaj alanları ve açık otoparkı bulunmaktadır. 13 nolu bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. 2 oda, salon, mutfak,banyo,antre,balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Pencere doğramaları pvc doğrama, iç kapıları ise ahşap panel kapıdır. Giriş holü ve antre zemini seramik kaplıdır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta yerler ve tezgah arası seramik kaplamalıdır. PVC kaplama tezgah altında ve üzerinde ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplamadır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Salondan çıkılan balkon bulunmaktadır. Banyoda yerler ve duvarlar seramik kaplamadır. Klozet, asma lavabo, duşakabin ve duş bataryası bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümlere göre 92,13 m2 brüt, 73,19m2 net kullanım alanına sahiptir.Taşınmazın bulunduğu bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında kullanım konut alanı, yapı nizamı: ayrık emsal: 0,80 yençok:15,50 metredir.
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosya arasında mevcuttur. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 21/07/2026 10:10
1. Artırma Bitiş 28/07/2026 10:10
2. Artırma Başlangıç 25/08/2026 10:10
2. Artırma Bitiş 01/09/2026 10:10

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2026/330 TLMT.
Satış Memurluğu Kahramankazan İcra Dairesi
İlan No 16846988376

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

ANKARA KAHRAMANKAZAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.