Ankara Kahramankazan Satılık Daire - 3.000.000 TL
Açıklama
ANKARA Kahramankazan Atatürk 221349 ada 3 parselde 289,52 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 21/07/2026 10:10 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16846988376 |
| İlanı Yayınlayan | Kahramankazan İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-28T13:21:11.863Z |
| Dosya No | 2026/330 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | KAHRAMANKAZAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | KAHRAMANKAZAN |
| Adres | Atatürk Mah. Aybike Cad No:9/16 daire no:13 Kahramankazan/Ankara' dır. Ana taşınmazın giriş kapısı ve rüzgarlığı alüminyum doğramadır, dış cepheleri ısı yalıtımı üzeri sıvalı ve boyalıdır. Ahşap oturtma çatı üzerinde kiremit kaplama bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz Bodrum+zemin+4 normal kattan oluşmaktadır, 20 daire bulunmaktadır. Bina zeminleri ve merdivenleri mermer kaplama olup, paslanmaz çelik merdiven korkulukları bulunmaktadır. Asansör, kat merdiveni ve ışıklık bulunmaktadır. Peyzaj alanları ve açık otoparkı bulunmaktadır. 13 nolu bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. 2 oda, salon, mutfak,banyo,antre,balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Pencere doğramaları pvc doğrama, iç kapıları ise ahşap panel kapıdır. Giriş holü ve antre zemini seramik kaplıdır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta yerler ve tezgah arası seramik kaplamalıdır. PVC kaplama tezgah altında ve üzerinde ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplamadır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Salondan çıkılan balkon bulunmaktadır. Banyoda yerler ve duvarlar seramik kaplamadır. Klozet, asma lavabo, duşakabin ve duş bataryası bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümlere göre 92,13 m2 brüt, 73,19m2 net kullanım alanına sahiptir.Taşınmazın bulunduğu bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında kullanım konut alanı, yapı nizamı: ayrık emsal: 0,80 yençok:15,50 metredir. |
| Yüzölçümü | 289.52 m2 |
| Ada | 221349 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/07/2026 10:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/07/2026 10:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/08/2026 10:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/09/2026 10:10 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | ANKARA |
| İlçe | KAHRAMANKAZAN |
| Mahalle/Köy | ATATÜRK |
| Ada | 221349 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 289,52 m2 |
| Arsa Payı | na sahip Mesken nitelikli TİP1-10 Blok 3. kat 13 nolu bağımsız bölümün tam hissesi borçluya aittir. Taşınmazın adresi Atatürk Mah. |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında kullanım konut alanı, |
| Adres | Atatürk Mah. Aybike Cad No:9/16 daire no:13 Kahramankazan/Ankara' dır. Ana taşınmazın giriş kapısı ve rüzgarlığı alüminyum doğramadır, dış cepheleri ısı yalıtımı üzeri sıvalı ve boyalıdır. Ahşap oturtma çatı üzerinde kiremit kaplama bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz Bodrum+zemin+4 normal kattan oluşmaktadır, 20 daire bulunmaktadır. Bina zeminleri ve merdivenleri mermer kaplama olup, paslanmaz çelik merdiven korkulukları bulunmaktadır. Asansör, kat merdiveni ve ışıklık bulunmaktadır. Peyzaj alanları ve açık otoparkı bulunmaktadır. 13 nolu bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. 2 oda, salon, mutfak,banyo,antre,balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Pencere doğramaları pvc doğrama, iç kapıları ise ahşap panel kapıdır. Giriş holü ve antre zemini seramik kaplıdır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta yerler ve tezgah arası seramik kaplamalıdır. PVC kaplama tezgah altında ve üzerinde ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplamadır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Salondan çıkılan balkon bulunmaktadır. Banyoda yerler ve duvarlar seramik kaplamadır. Klozet, asma lavabo, duşakabin ve duş bataryası bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümlere göre 92,13 m2 brüt, 73,19m2 net kullanım alanına sahiptir.Taşınmazın bulunduğu bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında kullanım konut alanı, yapı nizamı: ayrık emsal: 0,80 yençok:15,50 metredir. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosya arasında mevcuttur. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/07/2026 10:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/07/2026 10:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/08/2026 10:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/09/2026 10:10 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/330 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kahramankazan İcra Dairesi |
| İlan No | 16846988376 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA KAHRAMANKAZAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.