Konya Karapınar Satılık Arsa - 160 m² - 110.000 TL
Açıklama
KONYA Karapinar 160 m² taşınmaz. Kıymeti 110.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16637831492 |
| İlanı Yayınlayan | Karapınar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-18T22:21:07.96Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | KARAPINAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | KARAPINAR |
| Adres | Akören Mah 152 Ada 19 Parsel Karapınar / KONYA |
| Yüzölçümü | 160 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 110.000 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 110.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | KONYA |
| İlçe | KARAPINAR |
| Yüzölçümü | 160,00 m2 |
| Adres | Akören Mah 152 Ada 19 Parsel Karapınar / KONYA |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 22/04/2026 günü 12:00 - 12:00 arası 2. Satış Günü: Satış Yeri: Karapınar Adliyesi Satış Memurluğu Odasında - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: Satış şartları: 1- Satış T.M.K. 444. maddesi gereğince pazarlık suretiyle, belirtilen yer ve zamanda FİZİKİ ORTAMDA yapılacaktır. Pazarlık suretiyle satışta tahmin edilen değeri geçmek şartı ile ihale olunur. Satışta vasinin ve en az üç isteklinin hazır olması şarttır. Satış, en fazla değeri teklif edene pazarlık suretiyle satılacak olup, vasi satışta hazır bulunmaz ve en az üç istekli teklifte bulunmaz ise satış talebi düşecektir. Satış, hakim onayı ile tamamlanır. 2- Satışa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'si oranında teminat (pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu) vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harçlarının tamamı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince satış feshedilir ve teminat bedeli alıkonulur. 5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2026 Emre ÇELİK Satış Memuru 257241 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Karapınar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16637831492 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA KARAPINAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.