Düzce Merkez Satılık Arsa - 486,87 m² - 1.751.403 TL
Açıklama
DÜZCE Merkez Metek 2836 ada 4 parselde 486,87 m² taşınmaz. Kıymeti 1.751.403 TL. 1. artırma 14/05/2026 12:15 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16633721586 |
| İlanı Yayınlayan | Düzce İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-18T15:21:22.953Z |
| Dosya No | 2024/22463 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Düzce İli Merkez İlçesi Metek Mahallesi 2836 Ada 4 ParselMerkez / DÜZCE |
| Yüzölçümü | 486.87 m2 |
| Ada | 2836 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.751.403 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.751.403 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 12:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 12:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 12:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/06/2026 12:15 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arazi |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | METEK |
| Ada | 2836 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 486,87 m2 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | Düzce İli Merkez İlçesi Metek Mahallesi 2836 Ada 4 ParselMerkez / DÜZCE |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 12:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 12:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 12:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/06/2026 12:15 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/22463 ESAS |
| Satış Memurluğu | Düzce İcra Dairesi |
| İlan No | 16633721586 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
DÜZCE MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.