Adana Tufanbeyli Satılık Konut - 2.061.955 TL
Açıklama
ADANA Tufanbeyli̇ Pekmezli̇ 102 ada 13 parselde 140 m² taşınmaz. Kıymeti 2.061.955 TL. 1. artırma 21/08/2026 10:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16844513750 |
| İlanı Yayınlayan | Tufanbeyli İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-28T12:21:11.45Z |
| Dosya No | 2025/33 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADANA |
| İlçe | TUFANBEYLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADANA |
| İlçe | TUFANBEYLİ |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmaz Tufanbeyli İlçe Merkezine 33 km mesafede yer almaktadır. Söz konusu taşınmaz, yapılaşmanın köy yerleşim alanları ile sınırlı olduğu bir bölgenin içinde bulunmakta olup, bölgede köy yerleşim alanları içinde yer almakta ve bölgeye ulaşım özel araçlar ve mahalle servis araçları ile sağlanmaktadır.Dava konusu taşınmaz topografik olarak güneyden kuzeye doğru hafif eğimli bir arazi yapısına sahip olup, geometrik olarak amorf formdadır. Mahallinde parsel üzerinde zemin + 1 normal kattan ibaret kargir yapı bulunmaktadır. Yapı alanının zemin katı depo, üst katı ise mesken kullanımındadır. Yapının zemin katı 140 m2 alana sahip olup üst kat ile birlikte toplamda 300 m2 alana sahiptir. Yapı yığma tarzda inşa edilmiş olup dış cephesi kaba sıvalıdır. Taşınmaz sınırları yerinde kısmen belirgin olup, çevresi çevrili değildir. Adresi: Adana İli Tufanbeyli İlçesi Pekmezli Mahallesi Emirgazii Mevkii 102 Ada 13 Parsel Tufanbeyli / ADANA |
| Yüzölçümü | 140 m2 |
| Ada | 102 |
| Parsel | 13 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.061.955 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 2.061.955 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/08/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/08/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/09/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/09/2026 10:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ADANA |
| İlçe | TUFANBEYLİ |
| Mahalle/Köy | PEKMEZLİ |
| Ada | 102 |
| Parsel | 13 |
| Yüzölçümü | 140 m2 |
| Arsa Payı | 1/1 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmaz Tufanbeyli İlçe Merkezine 33 km mesafede yer almaktadır. Söz konusu taşınmaz, yapılaşmanın köy yerleşim alanları ile sınırlı olduğu bir bölgenin içinde bulunmakta olup, bölgede köy yerleşim alanları içinde yer almakta ve bölgeye ulaşım özel araçlar ve mahalle servis araçları ile sağlanmaktadır.Dava konusu taşınmaz topografik olarak güneyden kuzeye doğru hafif eğimli bir arazi yapısına sahip olup, geometrik olarak amorf formdadır. Mahallinde parsel üzerinde zemin + 1 normal kattan ibaret kargir yapı bulunmaktadır. Yapı alanının zemin katı depo, üst katı ise mesken kullanımındadır. Yapının zemin katı 140 m2 alana sahip olup üst kat ile birlikte toplamda 300 m2 alana sahiptir. Yapı yığma tarzda inşa edilmiş olup dış cephesi kaba sıvalıdır. Taşınmaz sınırları yerinde kısmen belirgin olup, çevresi çevrili değildir. Adresi: Adana İli Tufanbeyli İlçesi Pekmezli Mahallesi Emirgazii Mevkii 102 Ada 13 Parsel Tufanbeyli / ADANA |
| Şerhler | TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/08/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/08/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/09/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/09/2026 10:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/33 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Tufanbeyli İcra Dairesi |
| İlan No | 16844513750 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ADANA TUFANBEYLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.