Gayrimenkul Konut / Konut

İstanbul Kadıköy Satılık Daire - 11.000.000 TL

İSTANBUL / KADIKÖY
nde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmakta olup yaklaşık 9 seneliktir. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 8 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında otopark alanı, zemin katında 3 adet dükkan, 1. Normal katında 2 adet daire, 2. Normal katında 3 adet daire, 3. Normal katında 3 adet daire, 4. Normal katında 3 adet daire, 5. Normal katında 3 adet daire, 6. Normal katında 3 adet daire, 7. Normal katında 3 adet daire, 8. Normal katında 2 adet daire ve 20 no.lu daireye ait eklenti bulunmaktadır. Binada toplam 25 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 21 no.lu daire çatı piyeslidir. Ana yapının girişi zemin kattan binanın batı tarafından, camlı demir kapı aracılığıyla sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Davaya konu "Daire" nitelikli 4 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 2. Normal katta konumludur. Taşınmaz Antre-hol, salon-mutfak, 2 oda ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 67 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 4 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir. Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında komşu 3 nolu daire sakininden bilgi alınmıştır. " yönünde görüş bildirildiği anlaşılmıştır. Adresi : Kozyatağı Mah., Paşazade Sok., No15, Kardeşler Apt., K:2, D:4 Kadıköy/ İSTANBUL
11.000.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 11.000.000 TL
Konum İSTANBUL / KADIKÖY
İhale Başlangıç 11.06.2026 10:07
İhale Bitiş 18.06.2026 10:07
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İSTANBUL Kadiköy 1418 ada 162 parselde 67 m² taşınmaz. Kıymeti 11.000.000 TL. 1. artırma 11/06/2026 10:07 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16628943632
İlanı Yayınlayan İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2026-03-17T16:51:11.82Z
Dosya No 2026/14 SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe KADIKÖY

Gayrimenkul Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe KADIKÖY
Adres nde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmakta olup yaklaşık 9 seneliktir. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 8 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında otopark alanı, zemin katında 3 adet dükkan, 1. Normal katında 2 adet daire, 2. Normal katında 3 adet daire, 3. Normal katında 3 adet daire, 4. Normal katında 3 adet daire, 5. Normal katında 3 adet daire, 6. Normal katında 3 adet daire, 7. Normal katında 3 adet daire, 8. Normal katında 2 adet daire ve 20 no.lu daireye ait eklenti bulunmaktadır. Binada toplam 25 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 21 no.lu daire çatı piyeslidir. Ana yapının girişi zemin kattan binanın batı tarafından, camlı demir kapı aracılığıyla sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Davaya konu "Daire" nitelikli 4 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 2. Normal katta konumludur. Taşınmaz Antre-hol, salon-mutfak, 2 oda ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 67 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 4 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir. Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında komşu 3 nolu daire sakininden bilgi alınmıştır. " yönünde görüş bildirildiği anlaşılmıştır. Adresi: Kozyatağı Mah., Paşazade Sok., No15, Kardeşler Apt., K:2, D:4 Kadıköy/ İSTANBUL
Yüzölçümü 67 m2
Ada 1418
Parsel 162

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 11.000.000 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 11.000.000 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 11/06/2026 10:07
1. Artırma Bitiş 18/06/2026 10:07
2. Artırma Başlangıç 09/07/2026 10:07
2. Artırma Bitiş 16/07/2026 10:07

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl İSTANBUL
İlçe KADIKÖY
Ada 1418
Parsel 162
Yüzölçümü 67 m2
Arsa Payı 1722960/38400000
İmar Durumu yazısında; " Satışa konu Kadıköy-Kozyatağı Mahallesi, 171 pafta, 1418 ada, 162 parsel; 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı,
Adres nde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmakta olup yaklaşık 9 seneliktir. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 8 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında otopark alanı, zemin katında 3 adet dükkan, 1. Normal katında 2 adet daire, 2. Normal katında 3 adet daire, 3. Normal katında 3 adet daire, 4. Normal katında 3 adet daire, 5. Normal katında 3 adet daire, 6. Normal katında 3 adet daire, 7. Normal katında 3 adet daire, 8. Normal katında 2 adet daire ve 20 no.lu daireye ait eklenti bulunmaktadır. Binada toplam 25 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 21 no.lu daire çatı piyeslidir. Ana yapının girişi zemin kattan binanın batı tarafından, camlı demir kapı aracılığıyla sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Davaya konu "Daire" nitelikli 4 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 2. Normal katta konumludur. Taşınmaz Antre-hol, salon-mutfak, 2 oda ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 67 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 4 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir. Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında komşu 3 nolu daire sakininden bilgi alınmıştır. " yönünde görüş bildirildiği anlaşılmıştır. Adresi: Kozyatağı Mah., Paşazade Sok., No15, Kardeşler Apt., K:2, D:4 Kadıköy/ İSTANBUL
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 11/06/2026 10:07
1. Artırma Bitiş 18/06/2026 10:07
2. Artırma Başlangıç 09/07/2026 10:07
2. Artırma Bitiş 16/07/2026 10:07

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2026/14 SATIŞ
Satış Memurluğu İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu
İlan No 16628943632

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

İSTANBUL KADIKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.