Konut - Ardahan Merkez - 146,34 m²
Açıklama
ARDAHAN Merkez Kaptanpaşa 297 ada 38 parselde 146,34 m² taşınmaz. Kıymeti 8.800.000 TL. 1. artırma 21/04/2026 10:56 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16627001025 |
| İlanı Yayınlayan | Ardahan İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-17T14:21:34.807Z |
| Dosya No | 2025/5 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ARDAHAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ARDAHAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Kaptanpaşa Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Toprak Sitesi A-A Blok No:50A Kat:Zemin+Asma Dükkan:1 (Kapı No Mahalinde 50A) Ardahan Merkez / ARDAHAN |
| Yüzölçümü | 146.34 m2 |
| Ada | 297 |
| Parsel | 38 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.800.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 8.800.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 10:56 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 10:56 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:56 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:56 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | ARDAHAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | KAPTANPAŞA |
| Ada | 297 |
| Parsel | 38 |
| Yüzölçümü | 146,34 m2 |
| Arsa Payı | 1000/21350 pay/paydalı |
| İmar Durumu | Yukarıda |
| Adres | Kaptanpaşa Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Toprak Sitesi A-A Blok No:50A Kat:Zemin+Asma Dükkan:1 (Kapı No Mahalinde 50A) Ardahan Merkez / ARDAHAN |
| Şerhler | 08/09/2017 Tarihli yönetim planı, muhtelif haciz şerhleri, mahkeme konkordato şerhi, ipotek şerhi bulunmaktadır |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 10:56 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 10:56 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:56 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:56 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/5 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Ardahan İcra Dairesi |
| İlan No | 16627001025 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.