Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Konya Meram Satılık Arsa - 670,29 m² - 9.000.000 TL
KONYA / MERAM / ŞÜKRAN
nde konumludur. C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Keşif konusu ana gayrimenkul 670,29 m2 arsa içerisinde bitişik nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Bina girişleri zemin kat seviyesinden ve kuzey-doğu ve batı cephelerden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 2 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katında dükkan eki depo, 1 adet otopark ve teknik hacimler, zemin katta 3 adetbina girişi ile 28 adet dükkan, 1. Normal Katta 34 adet ofis ve2.Normal Katta 31 adet ofisolmak üzere toplam 94 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi doğal taş ile kaplı vaziyettedir.Kıymet takdiri istenenZemin kat, 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın doğu cephesinde yer alan girişine göre sol öntarafta yer alan dükkandır. Taşınmaz onaylı projesinde dükkan haciminden oluşmaktadır.Dükkanın toplam net alanı 33,00 m2 olup toplam brüt alanı 35,00 m2 dir.Taşınmazda mahallinde yapılan incelemelerde hafif çelik ile yaklaşık 14 m2 asma kat ilavesi yapıldığı ve komşu vaziyette yer alan 13 bağımsız bölüm numaralı dükkan ile arasının açılarak birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazda zeminler seramik kaplı olup duvarlarsaten alçı üzeri boyalı vaziyettedir.Taşınmazın ön cephesi camlı alüminyum doğramadan mamuldür. D )
9.000.000 TL
Fiyat
9.000.000 TL
Konum
KONYA / MERAM
İhale Başlangıç
14.05.2026 10:26
İhale Bitiş
21.05.2026 10:26
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
KONYA Meram Şükran 269 ada 115 parselde 670,29 m² taşınmaz. Kıymeti 9.000.000 TL. 1. artırma 14/05/2026 10:26 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16626369180 |
| İlanı Yayınlayan | Konya 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-17T13:21:22.4Z |
| Dosya No | 2025/3438 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
| Adres | nde konumludur. C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Keşif konusu ana gayrimenkul 670,29 m2 arsa içerisinde bitişik nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Bina girişleri zemin kat seviyesinden ve kuzey-doğu ve batı cephelerden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 2 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katında dükkan eki depo, 1 adet otopark ve teknik hacimler, zemin katta 3 adetbina girişi ile 28 adet dükkan, 1. Normal Katta 34 adet ofis ve2.Normal Katta 31 adet ofisolmak üzere toplam 94 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi doğal taş ile kaplı vaziyettedir.Kıymet takdiri istenenZemin kat, 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın doğu cephesinde yer alan girişine göre sol öntarafta yer alan dükkandır. Taşınmaz onaylı projesinde dükkan haciminden oluşmaktadır.Dükkanın toplam net alanı 33,00 m2 olup toplam brüt alanı 35,00 m2 dir.Taşınmazda mahallinde yapılan incelemelerde hafif çelik ile yaklaşık 14 m2 asma kat ilavesi yapıldığı ve komşu vaziyette yer alan 13 bağımsız bölüm numaralı dükkan ile arasının açılarak birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazda zeminler seramik kaplı olup duvarlarsaten alçı üzeri boyalı vaziyettedir.Taşınmazın ön cephesi camlı alüminyum doğramadan mamuldür. D ) |
| Yüzölçümü | 670.29 m2 |
| Ada | 269 |
| Parsel | 115 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 9.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 9.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:26 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:26 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/06/2026 10:26 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/06/2026 10:26 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
| Mahalle/Köy | ŞÜKRAN |
| Ada | 269 |
| Parsel | 115 |
| Yüzölçümü | 670,29 m2 |
| Arsa Payı | 376/24064 |
| Adres | nde konumludur. C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Keşif konusu ana gayrimenkul 670,29 m2 arsa içerisinde bitişik nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Bina girişleri zemin kat seviyesinden ve kuzey-doğu ve batı cephelerden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 2 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katında dükkan eki depo, 1 adet otopark ve teknik hacimler, zemin katta 3 adetbina girişi ile 28 adet dükkan, 1. Normal Katta 34 adet ofis ve2.Normal Katta 31 adet ofisolmak üzere toplam 94 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi doğal taş ile kaplı vaziyettedir.Kıymet takdiri istenenZemin kat, 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın doğu cephesinde yer alan girişine göre sol öntarafta yer alan dükkandır. Taşınmaz onaylı projesinde dükkan haciminden oluşmaktadır.Dükkanın toplam net alanı 33,00 m2 olup toplam brüt alanı 35,00 m2 dir.Taşınmazda mahallinde yapılan incelemelerde hafif çelik ile yaklaşık 14 m2 asma kat ilavesi yapıldığı ve komşu vaziyette yer alan 13 bağımsız bölüm numaralı dükkan ile arasının açılarak birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazda zeminler seramik kaplı olup duvarlarsaten alçı üzeri boyalı vaziyettedir.Taşınmazın ön cephesi camlı alüminyum doğramadan mamuldür. D ) |
| Şerhler | Yönetim planı-TARİHİ KENTSEL SİT ALANIDIR -Hacizler -ipotek şerhi |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:26 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:26 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/06/2026 10:26 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/06/2026 10:26 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/3438 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Konya 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16626369180 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA MERAM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.