Arsa/arazi - Sakarya Hendek - 2.012,17 m²
Açıklama
SAKARYA Hendek 2012,17 m² taşınmaz. Kıymeti 3.725.000 TL. 1. artırma 25/05/2026 13:50 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16625749567 |
| İlanı Yayınlayan | Hendek İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-17T12:51:17.237Z |
| Dosya No | 2025/1219 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | HENDEK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | HENDEK |
| Adres | nde, 23/03/2017 tarih ve 52/04 no.lu yeni yapı ruhsatı ile 10/09/2021 tarih ve 56/02 no.lu yapı kullanma izin belgesi olduğu, Onaylı irtifak projesi olduğu,Orhan Gazi Caddesi cepheli olduğu,İlçenin en işlek caddelerinden olan Abdurrahman Gürses caddesi ile Orhan Gazi caddesi kesişimine yakın olduğu,3B yapı sınıfında, betonarme, bodrum + zemin üstü üç katlı, cepheleri boyalı, çatısı yapılı yapıda zemin katta bulunan, 47 no.lu bağımsız bölüm işyerinin, bürüt 106,33 m2 alanlı olduğu ve kuzeyduğu cepheli olduğu görülmüştür. Adresi: Başpınar Mahallesi,Yeni Mahallesi Orhan Gazi Caddesi No:64D 1042 Ada 13 Parsel 47 No'lu Bağımsız Bölüm Dükkan Hendek / SAKARYA |
| Yüzölçümü | 2012.17 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.725.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.725.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 13:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/06/2026 13:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24/06/2026 13:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/07/2026 13:50 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | HENDEK |
| Yüzölçümü | 2012,17 m2 |
| Arsa Payı | 11/604 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında "Bitişik nizam 4 kat ticaret+konut" kaldığı bildirilmiştir. |
| Adres | nde, 23/03/2017 tarih ve 52/04 no.lu yeni yapı ruhsatı ile 10/09/2021 tarih ve 56/02 no.lu yapı kullanma izin belgesi olduğu, Onaylı irtifak projesi olduğu,Orhan Gazi Caddesi cepheli olduğu,İlçenin en işlek caddelerinden olan Abdurrahman Gürses caddesi ile Orhan Gazi caddesi kesişimine yakın olduğu,3B yapı sınıfında, betonarme, bodrum + zemin üstü üç katlı, cepheleri boyalı, çatısı yapılı yapıda zemin katta bulunan, 47 no.lu bağımsız bölüm işyerinin, bürüt 106,33 m2 alanlı olduğu ve kuzeyduğu cepheli olduğu görülmüştür. Adresi: Başpınar Mahallesi,Yeni Mahallesi Orhan Gazi Caddesi No:64D 1042 Ada 13 Parsel 47 No'lu Bağımsız Bölüm Dükkan Hendek / SAKARYA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 13:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/06/2026 13:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24/06/2026 13:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/07/2026 13:50 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/1219 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Hendek İcra Dairesi |
| İlan No | 16625749567 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.